Monoambiente 21 m² en Boedo

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Parque Chacabuco
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Parque Chacabuco · Parque Chacabuco, Av. José María Moreno 1100, Caballito, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 25% bajo la mediana

Visto ayer en MercadoLibre.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
Para entrar necesitás US$ 640, incluido un depósito de US$ 320 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 320: 25% bajo la mediana de su segmento en Parque Chacabuco (US$ 425, 54 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 31 días publicadas; esta lleva 13.
En los últimos 30 días aparecieron 4 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 17 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle

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Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 22 avisos verificados en Parque Chacabuco, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente de 21 m² en el 3er piso por escaleras, con baño y cocina. Ubicado en zona Boedo, a 2 cuadras de Av. San Juan y Av. La Plata, cerca de la Estación Subte E. Expensas, ABL y AySA están incluidos en el precio.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento es un ambiente único con cocina integrada y baño separado, con alquiler que incluye expensas y servicios indicados.

21 m² totales, muy luminoso, 3er piso por escaleras
Expensas, ABL y AySA incluidos en el precio
Contrato por 2 años con ajuste trimestral por IPC
Garantía de Capital Federal o Seguro de Caución; 1 mes de depósito

Contras

Al ser un monoambiente, el espacio es compacto y la cocina queda integrada al ambiente principal.

No se informa cochera (cocheras: 0).

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Cocina

Hornalla

Ubicación

9 lugares a pie

Supermercado 1 min caminando
Moreno y Tejedor Colectivo 2 min caminando
Urondo Restaurante 3 min caminando
Block Sport Gimnasio 5 min caminando
José María Moreno Subte 6 min caminando
Simeone's Café 6 min caminando
Patio Albarracin Plaza 7 min caminando
Farmacity Farmacia 8 min caminando
Tramway Histórico de Buenos Aires Tranvía 16 min caminando

≈ US$ 320/mes(AR$ 490.000)

Parque Chacabuco · US$ 392-US$ 523/mes · 118 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 320
Servicios estimados US$ 58
Subtotal US$ 378
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Total mensual US$ 461

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 320
Depósito de garantía US$ 320
Total al firmar US$ 640

Amoblarlo: ≈ US$ 2.204 y ~23 h de tu tiempo, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere seguro de caución.

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar no cuesta nada.

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, es del lado del aviso. No recibimos ninguna parte. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Ir directo por el aviso original es siempre gratis. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.