32 m² contrafrente con aire

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Parque Chacabuco
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Parque Chacabuco · Zuviría 65, Parque Chacabuco, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 23% bajo la mediana

Visto ayer en MercadoLibre.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 329 más US$ 105 de expensas: US$ 434 por mes.
Para entrar necesitás US$ 654: el primer mes más un depósito de US$ 327, que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 329: 23% bajo la mediana de su segmento en Parque Chacabuco (US$ 428, 59 avisos).
Unidades como esta duran una mediana de 31 días publicadas; esta lleva 33.
En los últimos 30 días aparecieron 2 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 16 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de AR$530.000 a AR$500.000 en los últimos días.

Las mejores alternativas de tu segmento

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Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 23 avisos verificados en Parque Chacabuco, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso.

Sobre este lugar

Departamento de 1 ambiente y medio contrafrente en Parque Chacabuco, con aire acondicionado y 32 m² totales. Cuenta con cocina, lavadero y baño completo. El edificio tiene ascensor y no hay cochera; no se aceptan mascotas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un departamento compacto de 32 m², contrafrente, con distribución en ambiente principal, cocina con lavadero y un baño completo.

Superficie total de 32 m², con medidas detalladas para ambiente, cocina, lavadero y baño.
Aire acondicionado en el ambiente y cocina con mesada de granito.
Baño completo con bañera y revestimiento cerámico.
Ascensor en el edificio y 0 cocheras.
No se aceptan mascotas.

Contras

Al ser un 1 ambiente y medio, el espacio es compacto y conviene verificar la distribución exacta para el uso diario.

No hay cochera (0 cocheras).
No se aceptan mascotas.

Amenidades

Confort

Aire acondicionado

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Ubicación

7 lugares nombrados a pie

Avenida La Plata Colectivo 2 min caminando
Momanata Restaurante 2 min caminando
Acasiem Supermercado 3 min caminando
Sport Fitness Gimnasio 3 min caminando
Avenida La Plata Subte 4 min caminando
La Guardiana Farmacia 4 min caminando
El Podio Café 5 min caminando

≈ US$ 327/mes(AR$ 500.000)

+ US$ 105 Expensas/mes

Parque Chacabuco · US$ 395-US$ 526/mes · 117 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 327
Expensas US$ 105
Servicios estimados US$ 87
Subtotal US$ 519
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 162
Total mensual US$ 680

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 327
Depósito de garantía US$ 327
Total al firmar US$ 654

Amoblarlo: ≈ US$ 2.171 y ~22 h de tu tiempo, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile la visita al Scout

Preguntar y visitar no cuesta nada.

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, es del lado del aviso. No recibimos ninguna parte. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Ir directo por el aviso original es siempre gratis. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.