Departamento 1 ambiente, 31 m²

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Parque Chas
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Parque Chas · Llerena 2500, Piso 1

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 17% bajo la mediana

Visto ayer en Argenprop.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 329 más US$ 82 de expensas: US$ 411 por mes.
Para entrar necesitás US$ 654: el primer mes más un depósito de US$ 327, que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 329: 17% bajo la mediana de su segmento en Parque Chas (US$ 395, 38 avisos).
Unidades como esta duran una mediana de 23 días publicadas; esta lleva 48.
En los últimos 30 días aparecieron 8 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 16 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de AR$520.000 a AR$500.000 en los últimos días.

Las mejores alternativas de tu segmento

1 ambiente con balcón aterrazado US$ 346 · +US$ 17/mes Ubicación silenciosa

Ambiente con balcón corrido US$ 405 · +US$ 76/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #15 Departamento en Alquiler en Villa Urquiza, Capital Federal US$ 329

Ver los 23 →

Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 23 avisos verificados en Parque Chas, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso.

Sobre este lugar

Departamento de 1 ambiente en alquiler en Villa Urquiza, con cocina integrada y 1 baño. Disposición lateral que aporta luminosidad y edificio de 6 pisos con ascensor. Superficie construida: 31 m², con apto profesional.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un monoambiente de 31 m² en un edificio de 6 pisos, con ascensor y cocina integrada, orientado a uso profesional.

1 ambiente con cocina integrada y 1 baño
Disposición lateral con buena luminosidad
Edificio de 6 pisos con ascensor
Apto profesional (consultorios u oficinas)
Permite mascotas

Amenidades

Confort

WiFi

Mascotas

Permite mascotas

Ubicación

9 lugares nombrados a pie

Llerena y Torrent Colectivo 2 min caminando
Los Incas - Parque Chas Subte 6 min caminando
FarmaPlus Farmacia 6 min caminando
Havanna Café 7 min caminando
Victoria Urquiza Restaurante 7 min caminando
Plazoleta Roberto Koch Plaza 8 min caminando
Cultura Crossfit Gimnasio 8 min caminando
Plaza Antonio Malaver Parque grande 12 min caminando
Parque La Isla de la Paternal Parque principal 18 min caminando

≈ US$ 327/mes(AR$ 500.000)

+ US$ 82 Expensas/mes

Parque Chas · US$ 349-US$ 452/mes · 73 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 327
Expensas US$ 82
Servicios estimados US$ 62
Subtotal US$ 471
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 162
Total mensual US$ 632

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 327
Depósito de garantía US$ 327
Total al firmar US$ 654

Amoblarlo: ≈ US$ 2.237 y ~23 h de tu tiempo, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile la visita al Scout

Preguntar y visitar no cuesta nada.

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, es del lado del aviso. No recibimos ninguna parte. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Ir directo por el aviso original es siempre gratis. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.