Studio 31 m², 1 banheiro

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Parque Chas
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Parque Chas · Llerena 2500, Piso 1

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 17% abaixo da mediana

Visto ontem no Argenprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 329 mais US$ 82 de condomínio: US$ 411 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 654: o primeiro mês mais um depósito de US$ 327, que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 329: 17% abaixo da mediana do segmento em Parque Chas (US$ 395, 38 anúncios).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 23 dias; esta está há 48.
Nos últimos 30 dias surgiram 8 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 16 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
O preço baixou de AR$520.000 para AR$500.000 nos últimos dias.

As melhores alternativas do seu segmento

1 Ambiente Impecable Estado Super Luminoso Balcon Aterrazado, Excelente Ubicacion, Todo Eléctrico US$ 346 · +US$ 17/mês Localização silenciosa

V. Urquiza - Parque Cha Gran Ambiente Seminuevo con Balcón. Cocina Grande - Lavadero US$ 405 · +US$ 76/mês Localização silenciosa Seu candidato: #15 Departamento en Alquiler en Villa Urquiza, Capital Federal US$ 329

Ver os 23 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 23 anúncios verificados em Parque Chas, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Apartamento studio para alugar em Villa Urquiza, com cozinha integrada e 1 banheiro. Planta lateral para boa luminosidade natural, em prédio de 6 andares com elevador. Área construída: 31 m², com uso profissional permitido.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

É um studio de 31 m² em um prédio de 6 andares com elevador, com cozinha integrada e voltado para uso profissional.

Studio com cozinha integrada e 1 banheiro
Planta lateral para boa iluminação
Prédio de 6 andares com elevador
Uso profissional permitido (consultórios/escritórios)
Aceita pets

Comodidades

Conforto

WiFi

Pets

Permite animais

Localização

9 locais nomeados a pé

Llerena y Torrent Ônibus 2 min a pé
Los Incas - Parque Chas Metrô 6 min a pé
FarmaPlus Farmácia 6 min a pé
Havanna Café 7 min a pé
Victoria Urquiza Restaurante 7 min a pé
Plazoleta Roberto Koch Praça 8 min a pé
Cultura Crossfit Academia 8 min a pé
Plaza Antonio Malaver Parque grande 12 min a pé
Parque La Isla de la Paternal Parque principal 18 min a pé

≈ US$ 327/mês(AR$ 500.000)

+ US$ 82 Taxa de condomínio/mês

Parque Chas · US$ 349-US$ 452/mês · 73 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 327
Taxa de condomínio US$ 82
Serviços estimados US$ 62
Subtotal US$ 471
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 162
Total mensal US$ 632

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 327
Depósito de segurança US$ 327
Total na assinatura US$ 654

Mobiliar: ≈ US$ 2.237 mais ~23 h do seu tempo, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.