Monoambiente con balcón en Buenos Aires

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Parque Chas
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Parque Chas · Mariano Acha 998

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 9% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 353 más US$ 97 de expensas: US$ 450 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.813, incluido un depósito de US$ 706 que se devuelve. Sin comisión de agencia: publica el dueño directo.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 353: 9% bajo la mediana de su segmento en Parque Chas (US$ 388, 44 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 20 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 5 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 20 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

1 ambiente con balcón aterrazado US$ 343 · −US$ 10/mes Ubicación silenciosa

Departamento en Alquiler en Parque Chas, Capital Federal US$ 421 · +US$ 72/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #11

Excelente Monoambiente Moderno US$ 353

Ver los 39 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 39 avisos verificados en Parque Chas, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente para una sola persona con cocina incorporada, todo eléctrico y baño completo. Incluye placard, balcón y aire acondicionado. El contrato es por 2 años con incremento trimestral por ICL. Se requiere garantía y demostración de ingresos.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Bañera

Ubicación

7 lugares a pie

Leguizamón 6 farmacias en 10 min 3 min caminando
Cultura Crossfit Gimnasio 3 min caminando
6 supermercados en 10 min 3 min caminando
Plazoleta Roberto Koch Plaza 5 min caminando
Los Incas - Parque Chas Subte B 6 min caminando
Havanna 7 cafés en 10 min 6 min caminando
Victoria Urquiza 11 restaurantes en 10 min 6 min caminando

≈ US$ 353/mes(AR$ 545.000)

+ US$ 97 Expensas/mes

Parque Chas · US$ 350-US$ 442/mes · 79 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 353
Expensas US$ 97
Servicios estimados US$ 88
Subtotal US$ 538
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 31
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 114
Total mensual estimado US$ 651

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 353
Depósito de garantía US$ 706
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Garantía/Caución US$ 754
Total al firmar US$ 1.813

Amoblarlo: ≈ US$ 2.059 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Pedile al Scout que lo consiga

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.