Жилье: Студия, Parque Chas

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Parque Chas
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Parque Chas

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим, на уровне медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 405 плюс US$ 59 сборов здания: US$ 464 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 215, включая возвращаемый залог US$ 405 и наш гонорар US$ 405, который платится только при подписании.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 405: на уровне медианы сегмента в Parque Chas (US$ 392, 40 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 24 дня на рынке; это опубликовано 3 дня назад.
За последние 30 дней не появилось ни одного варианта в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля. За тот же период 16 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

31 м², балкон и терраса US$ 425 · +US$ 20/мес Тихая улица

Студия с балконом US$ 425 · +US$ 21/мес Тихая улица Ваш кандидат: #4

Студия · Parque Chas US$ 405

Смотреть все 35 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 35 проверенными объявлениями в районе Parque Chas, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: Студия · Parque Chas · 36 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 405, Сборы здания US$ 59, Расчётные коммунальные US$ 89, Расчётный итог в месяц US$ 716. Залоговый депозит: US$ 405. Удобства: Кондиционер, Отопление, Ванна, Плита, Стиральная машина, Портье.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Ванна

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Портье

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Los Incas - Parque Chas Метро B 5 мин пешком
FarmaPlus 6 аптек в 10 мин 5 мин пешком
Havanna 7 кафе в 10 мин 5 мин пешком
Victoria Urquiza 12 ресторанов в 10 мин 5 мин пешком
Hugo 9 супермаркетов в 10 мин 6 мин пешком
Plaza Capitán Domingo Fidel Sarmiento Площадь 7 мин пешком
Cultura Crossfit Спортзал 7 мин пешком

≈ US$ 405/месяц(AR$ 620 000)

+ US$ 59 Сборы здания/месяц

Parque Chas · US$ 345-US$ 444/месяц · 77 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 405
Сборы здания US$ 59
Расчётные коммунальные US$ 89
Промежуточный итог US$ 553
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Расчётный итог в месяц US$ 716

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 405
Залоговый депозит US$ 405
Гонорар Unitrank (один месяц) US$ 405
Всего при подписании US$ 1 215

Меблировка: ≈ US$ 1 667 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. Гонорар Unitrank — исключение: он наш и платится только при подписании. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите до подписания договора.

Ищете из-за границы? Попросите видеопросмотр: возвратный депозит USD 199, засчитывается при подписании и полностью возвращается, если просмотр не состоялся. Хотите без депозита? Попросите сначала короткий звонок.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления. Мы не получаем из неё ничего. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout: месяц аренды, которую вы подписываете, оплата только при подписании. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.