Monoambiente al frente equipado

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Parque Patricios
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Parque Patricios

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 24% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 324 más US$ 12 de expensas: US$ 336 por mes.
Para entrar necesitás US$ 972, incluido un depósito de US$ 324 que se devuelve y nuestro honorario.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 324: 24% bajo la mediana de su segmento en Parque Patricios (US$ 425, 42 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 23 días publicadas; esta lleva 4.
En los últimos 30 días aparecieron 7 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 32 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

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Monoambiente · Parque Patricios US$ 324

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 20 avisos verificados en Parque Patricios, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente al frente en Parque Patricios, apto profesional y equipado, en planta baja. Tiene cocina a gas con horno, heladera con freezer y lavarropas, además de aire acondicionado split y calefacción. El baño es completo con bañera y bidet.

Detalles clave

La unidad se ofrece lista para mudarse con equipamiento completo y buena luminosidad, con disposición al frente y rejas de seguridad en el ventanal.

Cocina a gas Domec con horno y 4 hornallas, más heladera con freezer Patrick.
Aire acondicionado split White Westinghouse y estufa de tiro balanceado Emege; termotanque eléctrico Señorial.
Lavarropas de carga superior instalado en el baño; baño completo con bañera y bidet.
Ventanal al frente con rejas de seguridad y pisos cerámicos; paredes recién pintadas.

Contras

Al ser un monoambiente en planta baja, conviene revisar condiciones de acceso y el esquema de garantías antes de coordinar la visita.

No se aceptan mascotas.
El requisito de garantía es exclusivamente Seguro de Caución.

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: 12 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno
Heladera

Lavadero

Lavarropas

Exterior

Patio

Ubicación

8 lugares a pie

Parrilla al Carbon 5 restaurantes en 10 min 5 min caminando
La Rioja Metrobús 6 min caminando
Plazoleta Dr. Alfredo Rivas Plaza 6 min caminando
Coto Supermercado 6 min caminando
Brasil 3 farmacias en 10 min 6 min caminando
Cafe Bar Café 6 min caminando
Inclán-Mezquita Al Ahmad Subte H 7 min caminando
Gimnasio Huracán 12 min caminando

≈ US$ 324/mes(AR$ 495.000)

+ US$ 12 Expensas/mes

Parque Patricios · US$ 364-US$ 490/mes · 49 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 324
Expensas US$ 12
Servicios estimados US$ 83
Subtotal US$ 419
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 162
Total mensual estimado US$ 581

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 324
Depósito de garantía US$ 324
Honorario Unitrank (un mes) US$ 324
Total al firmar US$ 972

Amoblarlo: ≈ US$ 1.371 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. El honorario Unitrank es la excepción: es nuestro y se paga solo al firmar. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar. La regla es una sola elijas el depto que elijas.

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.