Balcón al frente, 35 m²

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Parque Patricios
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Parque Patricios

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 425 más US$ 107 de expensas: US$ 532 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.275, incluido un depósito de US$ 425 que se devuelve y nuestro honorario de US$ 425, que pagás recién al firmar.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Unidades como esta duran una mediana de 21 días publicadas; esta lleva 37.
En los últimos 30 días aparecieron 7 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 20 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente 9° piso, amenities US$ 359 · −US$ 66/mes Ubicación silenciosa

PH planta baja, 33 m² US$ 425 Ubicación silenciosa Tu candidato: #10

Monoambiente · Parque Patricios US$ 425

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 14 avisos verificados en Parque Patricios, con costo all-in calculado.

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No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en Parque Patricios, con 35 m² totales y disposición al frente. Incluye dormitorio, baño, cocina independiente, balcón y lavadero. Cuenta con aire acondicionado y gas natural, y el edificio tiene ascensor.

Detalles clave

Es un 2 ambientes con cocina separada y balcón, en un edificio con ascensor y encargado/vigilancia.

35 m² totales (35 m² cubiertos) y disposición al frente, con buena luminosidad.
Cocina independiente, lavadero y balcón.
Aire acondicionado y gas natural.
Edificio con ascensor y encargado/vigilancia.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

7 lugares a pie

Caseros Subte H/LSM 3 min caminando
El Buen Gusto 18 restaurantes en 10 min 5 min caminando
Snackbar 7 cafés en 10 min 7 min caminando
Jujuy Metrobús E 8 min caminando
Farmacia Del Arte 3 farmacias en 10 min 8 min caminando
Plaza Guillermo y Alfredo Barbieri 9 min caminando
Gimnasio Huracán 11 min caminando

≈ US$ 425/mes(AR$ 650.000)

+ US$ 107 Expensas/mes

Parque Patricios · US$ 364-US$ 490/mes · 49 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 425
Expensas US$ 107
Servicios estimados US$ 89
Subtotal US$ 621
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual estimado US$ 783

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 425
Depósito de garantía US$ 425
Honorario Unitrank (un mes) US$ 425
Total al firmar US$ 1.275

Amoblarlo: ≈ US$ 2.204 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. El honorario Unitrank es la excepción: es nuestro y se paga solo al firmar. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta que firmes el contrato.

¿Buscás desde el exterior? Arranca con una videollamada corta y después visitas por video en vivo. Sin seña ni depósito: no pagás nada hasta firmar.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar. La regla es una sola elijas el depto que elijas.

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.