Monoambiente con gran balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Parque Patricios
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Parque Patricios · Chiclana al 3200

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 375 más US$ 48 de expensas: US$ 423 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.642, incluido un depósito de US$ 375 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Unidades como esta duran una mediana de 17 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 6 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 22 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente de 35 m², frente y muy luminoso, con gran balcón. Cuenta con aire acondicionado y baño con bañera. El contrato es por 2 años con ajuste trimestral según IPC y se mencionan bajas expensas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un monoambiente con cocina integrada y salida al balcón, en un edificio de poca antigüedad según la descripción.

Superficie total: 35 m², disposición frente y muy luminoso.
Balcón amplio con acceso desde el ambiente.
Aire acondicionado instalado.
Baño completo con bañera y extractor visible.
Contrato a 2 años con ajuste trimestral según IPC (según texto).

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Bañera

Cocina

Hornalla

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

8 lugares a pie

Sanchez de Loria Metrobús 3 min caminando
Cafe Bar 4 cafés en 10 min 6 min caminando
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Gimnasio Huracán 9 min caminando
Parque Patricios Subte H 11 min caminando
Coto Supermercado 11 min caminando
Plazoleta Coronel Pringles Plaza 12 min caminando

≈ US$ 375/mes(AR$ 580.000)

+ US$ 48 Expensas/mes

Parque Patricios · US$ 358-US$ 485/mes · 54 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 375
Expensas US$ 48
Servicios estimados US$ 89
Subtotal US$ 512
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 37
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 120
Total mensual estimado US$ 632

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 375
Depósito de garantía US$ 375
Garantía/Caución US$ 892
Total al firmar US$ 1.642

Amoblarlo: ≈ US$ 2.204 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.