Monoambiente amoblado, Puerto Madero

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Puerto Madero
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Puerto Madero · Avenida Alicia Moreau de Justo 1050

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 46% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 647 más US$ 324 de expensas: US$ 971 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.576, incluido un depósito de US$ 647 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 647: 46% bajo la mediana de su segmento en Puerto Madero (US$ 1.200, 121 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 27 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 10 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 50 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente amoblado de 54 m² en Puerto Madero, con vista al frente y orientación oeste. Incluye 1 baño completo y cocina integrada, con aire acondicionado y termotanque. El edificio cuenta con seguridad 24 hs, gimnasio, pileta y laundry.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Se trata de un monoambiente en planta libre con servicios individuales y amenities en el edificio, ubicado en Puerto Madero.

Superficie cubierta y total: 54 m², con planta libre y cocina integrada.
Aire acondicionado y agua caliente por termotanque; calefacción indicada en servicios individuales.
Seguridad 24 hs, gimnasio y pileta en el edificio, además de laundry.
Ascensor y edificio de 3 pisos; sin cochera.

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Ventilador de techo

Cocina

Hornalla
Horno

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Portero

Ubicación

8 lugares a pie

33 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Starbucks 17 cafés en 10 min 2 min caminando
Av. Belgrano Metrobús 6 min caminando
Plaza Presidente Juan Domingo Perón Parque grande 6 min caminando
Plaza de Mayo Subte A 9 min caminando
Farmacity Farmacia 9 min caminando
Mujeres Argentinas Parque principal 10 min caminando
Megatlon Gimnasio 11 min caminando

≈ US$ 647/mes(AR$ 1.000.000)

+ US$ 324 Expensas/mes

Puerto Madero · US$ 932-US$ 1.300/mes · 344 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 647
Expensas US$ 324
Servicios estimados US$ 94
Subtotal US$ 1.065
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 105
Total mensual estimado US$ 1.171

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 647
Depósito de garantía US$ 647
Garantía/Caución US$ 1.282
Total al firmar US$ 2.576

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.