Monoambiente amoblado con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Puerto Madero
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 2 camas · 1 baño · Puerto Madero · VENEZUELA 55. Entre Azopardo y Av. ingeniero huergo

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 8% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 1.100 más US$ 104 de expensas: US$ 1.204 por mes.
Para entrar necesitás US$ 3.300, incluido un depósito de US$ 1.100 que se devuelve.
Pide US$ 1.100: 8% bajo la mediana de su segmento en Puerto Madero (US$ 1.200, 119 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 27 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 11 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 50 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente con balcón y pileta US$ 900 · −US$ 200/mes Ubicación silenciosa

Monoambiente con pileta y gimnasio, Puerto Madero US$ 1.000 · −US$ 100/mes Tamaño del baño Tu candidato: #17

Departamento Monoambiente. | Venezuela Al 100 US$ 1.100

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 79 avisos verificados en Puerto Madero, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente de 35 m² en Puerto Madero (Quartier del Bajo), piso 25, con balcón y vista a la reserva ecológica y la ciudad. Se alquila amoblado y cuenta con aire acondicionado, calefacción y cocina en línea con anafe eléctrico. El edificio ofrece amenities (pileta, SUM, sauna, hidromasaje, gimnasio, cowork y seguridad 24 hs).

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad es un monoambiente con living comedor y salida al balcón, equipada para estadías de al menos 6 meses.

35 m², piso 25, orientación NE y balcón
Amoblado: living comedor con sillón, TV de 43" y 2 sommiers de una plaza
Cocina en línea con anafe eléctrico, frigobar, cafetera, pava eléctrica y air fryer
Amenities del Quartier: pileta, SUM, sauna, hidromasaje, gimnasio, cowork y seguridad 24 hs
El precio incluye espacio guardado para moto; expensas $160.000 (incluye AYSA y ABL)

Contras

El costo de servicios puede variar según consumo y algunos servicios requieren contratación.

Internet debe contratarse y el gasto eléctrico es por consumo

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: 6 meses

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción
TV
Cortinas blackout
Ventilador de techo

Cocina

Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Portero
Cochera
SUM

Exterior

Patio
Vista a la ciudad

Ubicación

6 lugares a pie

Starbucks 12 cafés en 10 min 2 min caminando
Avicar Supermercado 3 min caminando
Farmacity Farmacia 3 min caminando
Tres Quarts 31 restaurantes en 10 min 4 min caminando
Av. Belgrano Metrobús 12 min caminando
Megatlon Gimnasio 13 min caminando
Plaza de Mayo Subte A 16 min caminando

US$ 1.100/mes

Cotizado en USD

+ US$ 104 Expensas/mes

Puerto Madero · US$ 932-US$ 1.300/mes · 344 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 1.100
Expensas US$ 104
Servicios estimados US$ 89
Subtotal US$ 1.293
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 90
Total mensual estimado US$ 1.383

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 1.100
Depósito de garantía US$ 1.100
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 1.100
Total al firmar US$ 3.300

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.