Monoambiente con balcón en Belgrano

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Puerto Madero
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Puerto Madero · Capitán General Ramón Freire

Veredicto del aviso

59% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 453 más US$ 129 de expensas: US$ 582 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.803, incluido un depósito de US$ 453 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 453: 59% bajo la mediana de su segmento en Puerto Madero (US$ 1.100, 225 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 28 días publicadas; esta lleva 83 días.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente en alquiler en Belgrano, en segundo piso al frente y orientación sur, con balcón. Cuenta con cocina equipada, espacio principal con guardado empotrado y un baño completo. La superficie total es de aproximadamente 40 m² (35 m² cubiertos) y las expensas informadas al 04/05/2026 son de aproximadamente $200.000.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento es un monoambiente con cocina integrada y balcón, ubicado en un edificio con amenities y seguridad.

Segundo piso al frente, orientación sur, con balcón y buena ventilación natural
Cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada y guardado empotrado en el ambiente
Superficie aproximada de 40 m² totales (35 m² cubiertos)
Expensas informadas al 04/05/2026: aproximadamente $200.000
Amenities del edificio con seguridad/vigilancia y espacios comunes (piscina y gimnasio visibles)

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Calefacción
Ventilador de techo
Bañera

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Videoportero
Bicicletero

Exterior

Patio
Vista a la ciudad

Ubicación

9 lugares a pie

Plaza Presidente Juan Domingo Perón Parque grande 3 min caminando
Chila 57 restaurantes en 10 min 3 min caminando
3 supermercados en 10 min 3 min caminando
Av. Belgrano Metrobús 4 min caminando
Starbucks 25 cafés en 10 min 4 min caminando
Farmacity 3 farmacias en 10 min 7 min caminando
Plaza de Mayo Subte A 9 min caminando
Megatlon Gimnasio 9 min caminando
Parque Micaela Bastidas Parque principal 13 min caminando

≈ US$ 453/mes(AR$ 700.000)

+ US$ 129 Expensas/mes

Puerto Madero · US$ 950-US$ 1.300/mes · 398 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 453
Expensas US$ 129
Servicios estimados US$ 65
Subtotal US$ 647
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 74
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 237
Total mensual estimado US$ 885

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 453
Depósito de garantía US$ 453
Garantía/Caución US$ 897
Total al firmar US$ 1.803

Amoblarlo: ≈ US$ 1.647 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.