Puerto Madero spa en el edificio

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Puerto Madero
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 2 camas · 1 baño · Puerto Madero · Aimé Painé al 1100

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 150% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
Las expensas están incluidas en el alquiler.
Para entrar necesitás US$ 9.000, incluido un depósito de US$ 3.000 que se devuelve.
Pide US$ 3.000: 150% sobre la mediana de su segmento en Puerto Madero (US$ 1.200, 145 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 27 días publicadas.
En los últimos 30 días apareció 1 unidad en este segmento que superaría a esta para tu perfil y sigue disponible. En el mismo período, 55 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
Este aviso ya se publicó 2 veces por la misma cuenta; la primera vez hace 14 días.

Las mejores alternativas de tu segmento

Departamento 2 ambientes amoblado en Puerto Madero US$ 3.000 Ubicación silenciosa

Residencia Faena con servicios US$ 2.800 · −US$ 200/mes Tu candidato: #3

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 6 avisos verificados en Puerto Madero, con costo all-in calculado.

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Sobre este lugar

Departamento temporario amoblado en Puerto Madero, con vista a la reserva y al río. Cocina integrada con anafe de vitrocerámica y horno eléctrico, y baño completo con hidro y box de ducha. El edificio cuenta con seguridad 24 hs y amenities tipo spa (gimnasio, pileta cubierta climatizada, jacuzzi, sauna y boxes de masajes).

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El ambiente integra zona de estar y cocina, con dormitorio en formato cama matrimonial y un baño completo con hidro y ducha.

Cortinas blackout y de tela en los ventanales
Aire acondicionado frío-calor por ductos
Amenities en pisos superiores: gimnasio y pileta cubierta climatizada, además de circuito de agua con jacuzzi y sauna
Precio incluye expensas y ABL; electricidad a cargo del inquilino

Contras

Al ser alquiler temporario, algunos costos y servicios pueden estar incluidos según el esquema del edificio.

No se indica disponibilidad de estacionamiento en el material provisto
No se menciona lavadora o secadora en el texto ni en las amenities listadas

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Cortinas blackout
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno
Heladera

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero

Ubicación

7 lugares a pie

Starbucks 12 cafés en 10 min 1 min caminando
Avicar Supermercado 2 min caminando
Farmacity Farmacia 2 min caminando
Tres Quarts 33 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Mujeres Argentinas Parque principal 7 min caminando
Av. Belgrano Metrobús 11 min caminando
Megatlon Gimnasio 13 min caminando
Plaza de Mayo Subte A 16 min caminando

US$ 3.000/mes

Cotizado en USD

Puerto Madero · US$ 950-US$ 1.300/mes · 333 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 3.000
Expensas Incluidas en el alquiler
Servicios estimados US$ 95
Subtotal US$ 3.095
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 247
Total mensual estimado US$ 3.341

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 3.000
Depósito de garantía US$ 3.000
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 3.000
Total al firmar US$ 9.000

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.