Monoambiente piso 3 con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Puerto Madero
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 3 camas · 1 baño · Puerto Madero · Venezuela 50, Puerto Madero, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 16% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 3.000, incluido un depósito de US$ 1.000 que se devuelve.
Pide US$ 1.000: 16% bajo la mediana de su segmento en Puerto Madero (US$ 1.190, 117 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 29 días publicadas; esta lleva 13 días.
En los últimos 30 días apareció 1 unidad en este segmento que superaría a esta para tu perfil y sigue disponible. En el mismo período, 39 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente moderno al frente en piso 3 en Puerto Madero, con orientación norte y balcón. Cuenta con cama doble (160 cm) y sillón cama, aire acondicionado Samsung inverter y Smart TV LG 50. El edificio ofrece amenities premium (gimnasio, coworking, sauna, pileta, jacuzzi y sala de masajes) y seguridad 24hs.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un estudio en una torre nueva con cocina equipada y equipamiento pensado para estadías cómodas, con amenities en pisos superiores.

Cama doble de 160 cm y sillón cama; ideal para hasta 2 adultos
Cocina equipada con horno eléctrico Oster, anafe eléctrico Samsung (2 hornallas) y microondas Atma
Balcón al frente con mesa metálica circular y 2 sillas; aberturas con doble vidrio
Amenities: pileta (piso 36), gimnasio y coworking (piso 35), jacuzzi, sauna y sala de masajes; seguridad 24hs

Contras

Algunas condiciones de alquiler y servicios se detallan en el texto, por lo que conviene revisarlas antes de coordinar la visita.

No cuenta con servicio de gas
Electricidad, internet y expensas ordinarias están a cargo del inquilino; ABL y expensas extraordinarias a cargo del propietario
Sin cochera en el edificio; estacionamiento en la zona con app Blinkay

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: 3 meses

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Cortinas blackout
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno
Microondas
Mesa de comedor

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero

Ubicación

8 lugares a pie

Café Martínez 29 cafés en 10 min 3 min caminando
Plaza Presidente Juan Domingo Perón Parque grande 4 min caminando
Av. Belgrano Metrobús 5 min caminando
Latino 69 restaurantes en 10 min 5 min caminando
Megatlon Gimnasio 8 min caminando
Farmacity 3 farmacias en 10 min 9 min caminando
Plaza de Mayo Subte A 10 min caminando
Parque Micaela Bastidas Parque principal 15 min caminando

US$ 1.000/mes

Cotizado en USD

+ US$ 88 Expensas estimadas/mes

Puerto Madero · US$ 950-US$ 1.300/mes · 342 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 1.000
Expensas estimadas US$ 88
Servicios estimados US$ 89
Subtotal US$ 1.177
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 82
Total mensual estimado US$ 1.258

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 1.000
Depósito de garantía US$ 1.000
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 1.000
Total al firmar US$ 3.000

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.