Monoambiente en Puerto Madero con balcón

Monoambiente en Puerto Madero con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Puerto Madero
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Puerto Madero · Venezuela 55

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 11% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 3.984, incluido un depósito de US$ 800 que se devuelve.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 800: 11% bajo la mediana de su segmento en Puerto Madero (US$ 900, 74 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 24 días publicadas; esta lleva 2 días.
En los últimos 30 días aparecieron 5 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 35 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 24 avisos verificados en Puerto Madero, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente en la zona de Puerto Madero, en la torre 2 de Quartier del Bajo. La unidad tiene 38 m² e incluye balcón con vista a Puerto Madero, cocina integrada y baño completo. El precio incluye alquiler y abl; el inquilino paga expensas, luz e internet.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento es un monoambiente con cocina integrada y salida a balcón, dentro de un edificio con amenities y seguridad 24 horas.

Balcón con vista a Puerto Madero desde la unidad.
Cocina integrada y baño completo dentro del monoambiente.
Aire acondicionado en la unidad.
El edificio ofrece piscina, gimnasio, sauna y spa, además de SUM y business center.
El precio incluye alquiler y abl; expensas, luz e internet quedan a cargo del inquilino.

Contras

Algunas condiciones de contratación y costos adicionales dependen de la documentación y del esquema de garantías indicado en el aviso.

El aviso no detalla el monto de expensas ni el consumo estimado de luz e internet.
No se especifica disponibilidad de lavarropas o secarropas dentro de la unidad; se menciona laundry en el edificio.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero

Exterior

Parrilla

Ubicación

7 lugares a pie

Paseo Colon 26 cafés en 10 min 2 min caminando
Latino 83 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Av. Independencia Metrobús 5 min caminando
Plaza Presidente Juan Domingo Perón Parque grande 6 min caminando
Megatlon Gimnasio 7 min caminando
Farmacity Farmacia 10 min caminando
Plaza de Mayo Subte A 12 min caminando
Parque Micaela Bastidas Parque principal 16 min caminando

US$ 800/mes

Cotizado en USD

+ US$ 95 Expensas estimadas/mes

Puerto Madero · US$ 950-US$ 1.300/mes · 398 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 800
Expensas estimadas US$ 95
Servicios estimados US$ 90
Subtotal US$ 985
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 66
Garantía/Caución US$ 130
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 359
Total mensual estimado US$ 1.344

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 800
Depósito de garantía US$ 800
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 800
Garantía/Caución US$ 1.584
Total al firmar US$ 3.984

Amoblarlo: ≈ US$ 2.060 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje. En alquileres de vivienda de largo plazo en CABA, la Ley 5859 pone esa comisión a cargo del dueño; cuando el aviso igual se la cobra al inquilino, mostramos lo que efectivamente pagarías.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.