Monoambiente con balcón y bañera

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Puerto Madero
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Puerto Madero · Olga Cossettini y Encarnación Ezcurra

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 28% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 850 más US$ 230 de expensas: US$ 1.080 por mes.
Para entrar necesitás US$ 3.383, incluido un depósito de US$ 850 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 850: 28% bajo la mediana de su segmento en Puerto Madero (US$ 1.180, 229 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 27 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 7 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 108 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 22 avisos verificados en Puerto Madero, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente en alquiler en Puerto Madero, en tercer piso con orientación este y disposición frente. Incluye cocina equipada, baño completo con bañera y balcón con buena ventilación natural. Expensas informadas al 28/03/2026: aproximadamente $350.000.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento es un monoambiente en tercer piso, con cocina integrada y salida a balcón, orientado al este.

Tercer piso, disposición frente y orientación este.
Cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada y espacio principal con guardado empotrado.
Baño completo con bañera.
Balcón y buena ventilación natural.
Expensas al 28/03/2026: aprox. $350.000.

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción
TV
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Bicicletero

Exterior

Balcón

Ubicación

7 lugares a pie

Brioche Dorée 11 cafés en 10 min 1 min caminando
Urban six fitness Gimnasio 1 min caminando
Mangiare 16 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Plazoleta Fenia Chertcoff Plaza 4 min caminando
Farmacity Farmacia 4 min caminando
Tucuman Metrobús 12 min caminando
Catalinas Subte E 14 min caminando

US$ 850/mes

Cotizado en USD

+ US$ 230 Expensas/mes

Puerto Madero · US$ 950-US$ 1.300/mes · 399 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 850
Expensas US$ 230
Servicios estimados US$ 86
Subtotal US$ 1.166
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 138
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 301
Total mensual estimado US$ 1.468

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 850
Depósito de garantía US$ 850
Garantía/Caución US$ 1.683
Total al firmar US$ 3.383

Amoblarlo: ≈ US$ 1.205 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.