Monoambiente 47 m² con cochera

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Puerto Madero
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

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Monoambiente · 1 baño · Puerto Madero · Lola Mora 500, Puerto Madero, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 30% sobre la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 1.300 más US$ 204 de expensas: US$ 1.504 por mes.
Para entrar necesitás US$ 5.174, incluido un depósito de US$ 1.300 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 1.300: 30% sobre la mediana de su segmento en Puerto Madero (US$ 1.000, 69 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 24 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 8 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 30 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Sobre este lugar

Monoambiente de 47 m² en el complejo Zencity, Puerto Madero, con balcón y vista a la piscina. Incluye cochera y baulera. El edificio ofrece amenities como piscinas con hidromasajes, gimnasio, SUM y seguridad 24 horas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Se trata de un monoambiente de 47 m² dentro de Zencity, con salida al balcón y amenities de uso común orientadas a recreación y bienestar.

47 m² totales, con balcón desde el ambiente (muy luminoso).
Cochera y baulera incluidas.
Baño completo y cocina moderna.
Complejo con piscinas con hidromasajes y cascada, gimnasio, SUM/microcine y seguridad 24 horas.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Bañera

Edificio

Gimnasio
Pileta
Cochera
SUM

Ubicación

7 lugares a pie

Crossfit Tuluka Gimnasio 1 min caminando
Plaza María Eva Duarte de Perón Parque grande 3 min caminando
Placere 30 restaurantes en 10 min 4 min caminando
Actron Farmacia Farmacia 5 min caminando
Parque Micaela Bastidas Parque principal 8 min caminando
Starbucks 5 cafés en 10 min 10 min caminando
Av. Independencia Metrobús 14 min caminando

US$ 1.300/mes

Cotizado en USD

+ US$ 204 Expensas/mes

Puerto Madero · US$ 950-US$ 1.300/mes · 398 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 1.300
Expensas US$ 204
Servicios estimados US$ 92
Subtotal US$ 1.596
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 212
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 375
Total mensual estimado US$ 1.970

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 1.300
Depósito de garantía US$ 1.300
Garantía/Caución US$ 2.574
Total al firmar US$ 5.174

Amoblarlo: ≈ US$ 2.237 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.

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