Monoambiente 58 m² con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Puerto Madero
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Puerto Madero · Departamento Monoambiente-puerto Madero-alquiler Temporal, Puerto Madero, Capital Federal

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, en línea con la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 1.200 más US$ 227 de expensas: US$ 1.427 por mes.
Para entrar necesitás US$ 3.600, incluido un depósito de US$ 1.200 que se devuelve.
Pide US$ 1.200: en línea con la mediana de su segmento en Puerto Madero (US$ 1.200, 129 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 27 días publicadas; esta lleva 21 días.
En los últimos 30 días aparecieron 7 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 55 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de US$1.400 a US$1.200 hace 11 días.

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente con balcón y pileta US$ 900 · −US$ 300/mes Ubicación silenciosa

Monoambiente con balcón y amenities US$ 1.000 · −US$ 200/mes Tamaño del baño Tu candidato: #16

Departamento Monoambiente-puerto Madero-alquiler Temporal US$ 1.200

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 90 avisos verificados en Puerto Madero, con costo all-in calculado.

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Sobre este lugar

Departamento monoambiente de 58 m² en Puerto Madero, Torre 2 de Quartier del Bajo. Incluye balcón con vistas a la ciudad y cocina integrada con isla. El alquiler es temporal e incluye cochera cubierta y amenities (piscina climatizada, gimnasio, SUM, parrillas, sauna, hidromasaje y sala de masajes) con seguridad 24 horas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un monoambiente con distribución abierta que conecta el living comedor con el balcón y una cocina integrada, más un baño completo y placard en el ambiente.

58 m² totales, con living comedor luminoso y salida a balcón
Cocina integrada con isla y baño completo moderno
Cochera cubierta incluida
Amenities: piscina climatizada, gimnasio, SUM, parrillas, sauna, hidromasaje y sala de masajes
Seguridad 24 horas en el edificio

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Cortinas blackout

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Cochera
SUM

Exterior

Parrilla
Patio
Vista a la ciudad

Ubicación

8 lugares a pie

Café Martínez 29 cafés en 10 min 3 min caminando
Plaza Presidente Juan Domingo Perón Parque grande 4 min caminando
Av. Belgrano Metrobús 5 min caminando
Latino 69 restaurantes en 10 min 5 min caminando
Megatlon Gimnasio 8 min caminando
Farmacity 3 farmacias en 10 min 9 min caminando
Plaza de Mayo Subte A 10 min caminando
Parque Micaela Bastidas Parque principal 15 min caminando

US$ 1.200/mes

Cotizado en USD

+ US$ 227 Expensas/mes

Puerto Madero · US$ 950-US$ 1.300/mes · 333 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 1.200
Expensas US$ 227
Servicios estimados US$ 95
Subtotal US$ 1.522
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 99
Total mensual estimado US$ 1.621

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 1.200
Depósito de garantía US$ 1.200
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 1.200
Total al firmar US$ 3.600

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.