Monoambiente con balcón, piso 27

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Puerto Madero
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Puerto Madero · México 55, Puerto Madero, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 6% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 850 más US$ 77 de expensas: US$ 927 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.700, incluido un depósito de US$ 850 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide garantía propietaria.
Pide US$ 850: 6% bajo la mediana de su segmento en Puerto Madero (US$ 900, 68 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 22 días publicadas; esta lleva 46 días.
En los últimos 30 días aparecieron 4 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 36 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente a estrenar en Puerto Madero (Quartier del Bajo) en el piso 27, con balcón y orientación sur. Incluye aire acondicionado frío-calor, instalación para Wifi con fibra óptica y anafe eléctrico. El edificio cuenta con seguridad 24 hs y amenities como piscina exterior y climatizada, sauna, gimnasio y coworking.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un monoambiente en altura con balcón y amenities completas del edificio, con unidad no amoblada.

Piso 27 con vista a la ciudad y al río, con balcón
Aire acondicionado frío-calor e instalación para Wifi con fibra óptica
Anafe eléctrico y baño completo con ducha
Amenities: piscina exterior (piso 36) y climatizada, sauna, gimnasio y coworking
Seguridad 24 hs; apto profesional

Contras

Algunas condiciones de estacionamiento y amoblamiento pueden requerir confirmación según el detalle del aviso.

No amoblado (no incluye camas/sofás).
Se menciona cochera para moto, pero el campo de cocheras figura en 0 en los amenities estructurados.
Admite mascotas: no.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción

Cocina

Hornalla

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
SUM

Exterior

Parrilla
Vista a la ciudad

Ubicación

7 lugares a pie

Actron Farmacia Farmacia 2 min caminando
Red Resto & Lounge 30 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Crossfit Tuluka Gimnasio 4 min caminando
Plaza María Eva Duarte de Perón Parque grande 6 min caminando
Starbucks 9 cafés en 10 min 6 min caminando
Parque Micaela Bastidas Parque principal 7 min caminando
Av. Independencia Metrobús 10 min caminando

US$ 850/mes

Cotizado en USD

+ US$ 77 Expensas/mes

Puerto Madero · US$ 950-US$ 1.300/mes · 399 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 850
Expensas US$ 77
Servicios estimados US$ 89
Subtotal US$ 1.016
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual estimado US$ 1.178

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 850
Depósito de garantía US$ 850
Total al firmar US$ 1.700

Amoblarlo: ≈ US$ 1.961 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se requiere garantía del propietario. Consultá por los tipos de garantía aceptados.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.