Monoambiente amoblado con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Puerto Madero
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Puerto Madero · Venezuela 50 - Piso 3, Puerto Madero, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, en línea con la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 3.006, incluido un depósito de US$ 1.200 que se devuelve.
Pide US$ 1.200: en línea con la mediana de su segmento en Puerto Madero (US$ 1.200, 150 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 28 días publicadas; esta lleva 68 días.
En los últimos 30 días aparecieron 12 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 52 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de US$1.400 a US$1.200 hace 5 días.

Lo que te frena
No tiene aire acondicionado

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente amoblado en piso bajo en Quartier del Bajo, Puerto Madero, con balcón y vista al dique. Cocina integrada con anafe y horno eléctrico. El edificio cuenta con piscina, SUM, parrilla, gimnasio, sauna, sala de masajes, hidromasajes, laundry y seguridad 24 hs.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un monoambiente en piso bajo con balcón y cocina integrada, dentro de un complejo con amenities y seguridad 24 hs.

Monoambiente amoblado y equipado, con balcón y vista al dique.
Cocina integrada con anafe y horno eléctrico.
Amenities: piscina, pileta climatizada, SUM, parrilla, gimnasio, sauna, sala de masajes e hidromasajes, además de laundry.
Seguridad 24 hs; no admite mascotas y sin cocheras.

Contras

Al ser alquiler temporal, la estadía mínima es de 3 meses y algunos servicios/condiciones pueden variar según el edificio.

Ascensor figura como 'No' en los datos estructurados del aviso.
El valor se publica como 'paquete' en USD 1.400, y expensas/tasas deben confirmarse.

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
SUM
Accesible en silla de ruedas

Confort

Cortinas blackout

Exterior

Parrilla
Patio
Vista a la ciudad

Ubicación

8 lugares a pie

Café Martínez 29 cafés en 10 min 3 min caminando
Plaza Presidente Juan Domingo Perón Parque grande 4 min caminando
Av. Belgrano Metrobús 5 min caminando
Latino 69 restaurantes en 10 min 5 min caminando
Megatlon Gimnasio 8 min caminando
Farmacity 3 farmacias en 10 min 9 min caminando
Plaza de Mayo Subte A 10 min caminando
Parque Micaela Bastidas Parque principal 15 min caminando

US$ 1.200/mes

Cotizado en USD

+ US$ 88 Expensas estimadas/mes

Puerto Madero · US$ 950-US$ 1.300/mes · 399 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 1.200
Expensas estimadas US$ 88
Servicios estimados US$ 64
Subtotal US$ 1.352
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 50
Total mensual estimado US$ 1.401

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 1.200
Depósito de garantía US$ 1.200
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 606
Total al firmar US$ 3.006

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.