Monoambiente amoblado con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Puerto Madero
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 2 camas · 1 baño · Puerto Madero · Juana Manso 1562

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 18% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 1.300 más US$ 303 de expensas: US$ 1.603 por mes.
Para entrar necesitás US$ 3.770, incluido un depósito de US$ 1.300 que se devuelve.
Pide US$ 1.300: 18% sobre la mediana de su segmento en Puerto Madero (US$ 1.100, 124 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 34 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 5 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 75 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de US$1.400 a US$1.300 hace 2 días.

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Sobre este lugar

Departamento temporal en Puerto Madero, en el Edificio Forum, totalmente amoblado y equipado. Tiene living comedor con cocina integrada, dormitorio en suite y balcón, con cochera cubierta. El edificio cuenta con seguridad 24 hs y amenities como pileta climatizada y gimnasio.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento se organiza con hall de ingreso y toilette, un gran living comedor con cocina integrada y un dormitorio separado con vista a los jardines del edificio.

Balcón y cocina integrada con barra
Dormitorio en suite con placares
Cochera fija y cubierta, seguridad 24 hs
Amenities: pileta climatizada, gimnasio, microcine, business center y solarium

Contras

Al ser un alquiler temporal, el contrato y los costos asociados se rigen por las condiciones indicadas en la publicación.

El periodo mínimo indicado es de 6 meses.
La comisión inmobiliaria varía según la duración (15% para 6 meses, 10% para 12 meses).

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: 6 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Cocina
Hornalla
Horno

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Cochera
SUM

Exterior

Terraza

Ubicación

6 lugares a pie

Freddo 13 cafés en 10 min 1 min caminando
Pizado 32 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Actron Farmacia Farmacia 3 min caminando
Crossfit Tuluka Gimnasio 7 min caminando
Avicar Supermercado 8 min caminando
Av. Belgrano Metrobús 13 min caminando
Plaza de Mayo Subte A 19 min caminando

US$ 1.300/mes

Cotizado en USD

+ US$ 303 Expensas/mes

Puerto Madero · US$ 900-US$ 1.300/mes · 432 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 1.300
Expensas US$ 303
Servicios estimados US$ 102
Subtotal US$ 1.705
Costos de entrada, repartidos en 6 meses · se pagan una vez ↓
Comisión inmobiliaria US$ 195
Total mensual estimado US$ 1.900

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 1.300
Depósito de garantía US$ 1.300
Comisión inmobiliaria US$ 1.170
Total al firmar US$ 3.770

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 6 meses

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.