Monoambiente con balcón y amenities

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Puerto Madero
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Puerto Madero · Avenida Ingeniero Huergo 457 Puerto Madero

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 27% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 800 más US$ 78 de expensas: US$ 878 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.400, incluido un depósito de US$ 800 que se devuelve.
Pide US$ 800: 27% bajo la mediana de su segmento en Puerto Madero (US$ 1.100, 123 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 35 días publicadas.
En los últimos 30 días no apareció ninguna unidad en este segmento que superara a esta para tu perfil. En el mismo período, 73 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene en el aviso.

Las mejores alternativas de tu segmento

Tu candidato: #1

Alquiler Temporario Monoambiente en Puerto Madero US$ 800

Departamento Alquiler Temporario Puerto Madero Monoambiente Equipado Servicios Incluidos Losa Radian US$ 1.000 · +US$ 200/mes Ubicación silenciosa

Monoambiente amoblado 47 m² US$ 930 · +US$ 130/mes Luz natural

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente a estrenar en Puerto Madero, con orientación sureste y balcón con vistas abiertas. Incluye cocina equipada y baño completo, además de cochera cubierta. El edificio cuenta con amenities premium como piscina climatizada, gimnasio, SUM y seguridad 24 hs.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento es un monoambiente con cocina equipada y balcón, dentro de un edificio con múltiples amenities y servicios.

Orientación sureste y balcón con vistas abiertas
Cocina equipada y baño completo
Amenities del edificio: piscina climatizada, rooftop con parrillas, gimnasio y espacios de co-working
Seguridad 24 hs y cochera cubierta
Expensas: AR$ 120.000 e incluyen mantenimiento integral de instalaciones y servicios

Contras

Algunas condiciones del edificio pueden impactar la experiencia diaria, por ejemplo accesibilidad y distribución de amenities.

El inmueble no es accesible para personas con movilidad reducida

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
TV
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Cocina
Hornalla
Horno
Heladera

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Cochera
Bicicletero
SUM

Exterior

Terraza
Parrilla
Vista a la ciudad

Ubicación

8 lugares a pie

Plaza Presidente Juan Domingo Perón Parque grande 4 min caminando
Café Martínez 26 cafés en 10 min 4 min caminando
Chila 64 restaurantes en 10 min 4 min caminando
Av. Belgrano Metrobús 5 min caminando
Farmacity 3 farmacias en 10 min 7 min caminando
Megatlon Gimnasio 8 min caminando
Plaza de Mayo Subte A 10 min caminando
Parque Micaela Bastidas Parque principal 14 min caminando

US$ 800/mes

Cotizado en USD

+ US$ 78 Expensas/mes

Puerto Madero · US$ 900-US$ 1.300/mes · 431 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 800
Expensas US$ 78
Servicios estimados US$ 91
Subtotal US$ 969
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión inmobiliaria estimada, según la norma del mercado US$ 66
Total mensual estimado US$ 1.035

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 800
Depósito de garantía US$ 800
Comisión inmobiliaria estimada, según la norma del mercado US$ 800
Total al firmar US$ 2.400

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Orientación sur: poca luz solar directa.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.