Puerto Madero, vista río amoblado

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Puerto Madero
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 2 camas · 1 baño · Puerto Madero · Torres del Yacht Juana Manso al 500

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 150% sobre la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 8.997, incluido un depósito de US$ 2.999 que se devuelve.
Pide US$ 2.999: 150% sobre la mediana de su segmento en Puerto Madero (US$ 1.200, 135 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 27 días publicadas; esta lleva 56 días.
En los últimos 30 días apareció 1 unidad en este segmento que superaría a esta para tu perfil y sigue disponible. En el mismo período, 54 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 8 avisos verificados en Puerto Madero, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento amoblado en Puerto Madero, dentro del complejo Terrazas del Yacht (Torres del Yacht). Es un 2 ambientes con living comedor luminoso, dormitorio principal y dos baños (baño completo y toilette). La unidad tiene vista abierta al río y al dique y el edificio ofrece amenities premium con seguridad 24 hs.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un alquiler temporal para estadías mayores a 3 meses, con pagos anticipados por trimestre o semestre según contrato, y el valor incluye paquete completo.

Vista abierta al río y al dique desde la unidad.
2 ambientes amoblado: living comedor amplio y dormitorio principal.
Dos baños: baño completo y toilette de recepción.
Amenities del edificio: seguridad 24 hs, piscinas cubiertas y descubiertas, gimnasio y spa (sauna y sala de masajes).

Contras

Al ser un alquiler temporal, el esquema de pagos y la duración mínima pueden condicionar la planificación.

No se informan medidas exactas en el aviso; se aclara que son aproximadas.
El aviso indica alquiler temporal y disponibilidad para estadías mayores a 3 meses, con pagos anticipados por trimestre o semestre.

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Cortinas blackout

Cocina

Hornalla
Horno

Lavadero

Lavarropas
Secarropas

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
SUM

Ubicación

8 lugares a pie

Farmacity Farmacia 3 min caminando
Central Market 23 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Piacere 7 cafés en 10 min 6 min caminando
Urban six fitness Gimnasio 6 min caminando
Mujeres Argentinas Parque principal 8 min caminando
Plazoleta Francisco Urondo Parque grande 8 min caminando
Correo Central Subte E 12 min caminando
Sarmiento Metrobús 12 min caminando

US$ 2.999/mes

Cotizado en USD

+ US$ 158 Expensas estimadas/mes

Puerto Madero · US$ 950-US$ 1.300/mes · 399 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 2.999
Expensas estimadas US$ 158
Servicios estimados US$ 97
Subtotal US$ 3.254
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 246
Total mensual estimado US$ 3.500

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 2.999
Depósito de garantía US$ 2.999
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 2.999
Total al firmar US$ 8.997

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.