Piso 16, balcón 3,28 m²

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Puerto Madero
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Puerto Madero · Av. Ing. Huergo 475, Monserrat, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 16% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 3.184, incluido un depósito de US$ 800 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 800: 16% bajo la mediana de su segmento en Puerto Madero (US$ 950, 76 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 24 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 10 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 29 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de US$1.000 a US$800 hace 11 días.

Lo que te frena
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Sobre este lugar

Monoambiente de 36,14 m² en el piso 16, con frente a la calle Azopardo y vista abierta hacia Puerto Madero. Cocina integrada y 1 baño, con balcón de 3,28 m². El edificio ofrece amenities completos y admite mascotas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Se trata de un monoambiente todo eléctrico con climatización por split frío/calor y agua caliente central, ubicado en un piso alto con balcón.

Superficie total: 36,14 m²; balcón de 3,28 m²
Frente a calle Azopardo, con vista abierta a Puerto Madero
Cocina equipada integrada al living comedor y 1 baño
Amenities: pileta climatizada (destechable), cowork, SUM, gym, sauna, sala de masajes y laundry
Sin cocheras (0) y admite mascotas

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Bañera

Cocina

Horno

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero

Mascotas

Permite mascotas

Exterior

Parrilla
Vista a la ciudad

Ubicación

8 lugares a pie

Plaza Presidente Juan Domingo Perón Parque grande 3 min caminando
Av. Belgrano Metrobús 4 min caminando
Paseo Colon 28 cafés en 10 min 4 min caminando
Chila 66 restaurantes en 10 min 5 min caminando
Farmacia Colon 3 farmacias en 10 min 8 min caminando
Plaza de Mayo Subte A 9 min caminando
Pilates Studio Gimnasio 9 min caminando
Parque Micaela Bastidas Parque principal 15 min caminando

US$ 800/mes

Cotizado en USD

+ US$ 90 Expensas estimadas/mes

Puerto Madero · US$ 932-US$ 1.300/mes · 344 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 800
Expensas estimadas US$ 90
Servicios estimados US$ 89
Subtotal US$ 979
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 130
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 293
Total mensual estimado US$ 1.272

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 800
Depósito de garantía US$ 800
Garantía/Caución US$ 1.584
Total al firmar US$ 3.184

Amoblarlo: ≈ US$ 2.270 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.