Departamento de 1 dormitorio en alquiler temporal en Puerto Madero

Departamento de 1 dormitorio en alquiler temporal en Puerto Madero

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Puerto Madero
Creator: Unitrank
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Monoambiente · 2 camas · 1 baño · Puerto Madero · Sky Loft PM – Exclusivo Monoambiente con Terraza Panorámica en Puerto Madero

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 25% sobre la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 1.500 más US$ 338 de expensas: US$ 1.838 por mes.
Para entrar necesitás US$ 4.500, incluido un depósito de US$ 1.500 que se devuelve.
Pide US$ 1.500: 25% sobre la mediana de su segmento en Puerto Madero (US$ 1.200, 121 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 28 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 6 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 52 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Departamento en Alquiler Temporal en Puerto Madero, Capital Federal US$ 1.500

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Loft de 145 m² totales (80 m² cubiertos y terraza amplia) en Puerto Madero. Se entrega totalmente amoblado, con cama matrimonial, cocina equipada y baño completo. El edificio cuenta con cochera cubierta, gimnasio, piscina, solarium y laundry. Expensas aproximadas de $500.000 e incluyen agua; ABL y servicios se abonan aparte.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción
TV
Cortinas blackout
Bañera

Cocina

Hornalla
Microondas

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Cochera
Bicicletero
Accesible en silla de ruedas

Exterior

Terraza
Parrilla
Patio
Vista a la ciudad

Ubicación

7 lugares a pie

Puente Gran Bar 35 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Starbucks 13 cafés en 10 min 5 min caminando
Plaza de Mayo Subte A 7 min caminando
Moreno Metrobús C 7 min caminando
Avicar Supermercado 8 min caminando
Azul 3 farmacias en 10 min 9 min caminando
Urban six fitness Gimnasio 13 min caminando

US$ 1.500/mes

Cotizado en USD

+ US$ 338 Expensas/mes

Puerto Madero · US$ 950-US$ 1.300/mes · 398 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 1.500
Expensas US$ 338
Servicios estimados US$ 113
Subtotal US$ 1.951
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 123
Total mensual estimado US$ 2.074

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 1.500
Depósito de garantía US$ 1.500
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 1.500
Total al firmar US$ 4.500

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.