Monoambiente con balcón y vista

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Puerto Madero
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Puerto Madero · Venezuela 50, Monserrat, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 26% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 700 más US$ 134 de expensas: US$ 834 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.400, incluido un depósito de US$ 700 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide garantía propietaria.
Pide US$ 700: 26% bajo la mediana de su segmento en Puerto Madero (US$ 950, 76 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 24 días publicadas; esta lleva 26 días.
En los últimos 30 días aparecieron 4 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 29 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 31 avisos verificados en Puerto Madero, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente de 35 m² en la Torre Ciudad (Quartier del Bajo), piso 8, con balcón corrido y vista hacia Puerto Madero. Cocina integrada con anafe eléctrico y baño completo. El edificio ofrece amenities premium y seguridad 24 hs.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad es un monoambiente moderno y luminoso con orientación norte y acceso a balcón corrido, dentro de una torre con amenities.

35 m² totales, piso 8, orientación norte y vista a Puerto Madero desde el balcón
Cocina integrada con alacenas y bajo mesada, anafe eléctrico; aire acondicionado frío/calor
Amenities: pileta cubierta climatizada y descubierta, gimnasio, sala de pilates, spa/saunas, quincho con parrilla, business center y laundry
Seguridad 24 hs; cocheras 0 y no admite mascotas

Contras

El contrato y los costos operativos se detallan en el texto, por lo que conviene revisar el esquema de garantías y servicios.

El depósito en garantía figura como U$S 1000 y las expensas/servicios quedan a cargo del inquilino

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 6 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado

Cocina

Hornalla

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero

Exterior

Parrilla

Ubicación

8 lugares a pie

Café Martínez 29 cafés en 10 min 3 min caminando
Plaza Presidente Juan Domingo Perón Parque grande 4 min caminando
Av. Belgrano Metrobús 5 min caminando
Latino 69 restaurantes en 10 min 5 min caminando
Megatlon Gimnasio 8 min caminando
Farmacity 3 farmacias en 10 min 9 min caminando
Plaza de Mayo Subte A 10 min caminando
Parque Micaela Bastidas Parque principal 15 min caminando

US$ 700/mes

Cotizado en USD

+ US$ 134 Expensas/mes

Puerto Madero · US$ 932-US$ 1.300/mes · 344 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 700
Expensas US$ 134
Servicios estimados US$ 89
Subtotal US$ 923
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual estimado US$ 1.086

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 700
Depósito de garantía US$ 700
Total al firmar US$ 1.400

Amoblarlo: ≈ US$ 2.062 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se requiere garantía del propietario. Consultá por los tipos de garantía aceptados.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.