Puerto Madero, balcón y amenities

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Puerto Madero
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 2 camas · 1 baño · Puerto Madero · Juana Manso al 1100

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 50% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 1.800 más US$ 331 de expensas: US$ 2.131 por mes.
Para entrar necesitás US$ 5.400, incluido un depósito de US$ 1.800 que se devuelve.
Pide US$ 1.800: 50% sobre la mediana de su segmento en Puerto Madero (US$ 1.200, 129 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 28 días publicadas; esta lleva 54 días.
En los últimos 30 días aparecieron 5 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 52 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Monserrat, 1 ambiente amoblado US$ 1.490 · −US$ 310/mes A/C

Studio amoblado con balcón US$ 1.625 · −US$ 175/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #16

Departamento en Alquiler Temporal en Puerto Madero, Capital Federal US$ 1.800

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 22 avisos verificados en Puerto Madero, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento temporal de 2 ambientes en el edificio El Mirador, Puerto Madero. Living con salida a balcón con vista al jardín y dormitorio en suite con cortinas black out. Cocina equipada con lavarropas y lavavajillas, y aire acondicionado a estrenar.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 2 ambientes amoblado en Puerto Madero con doble circulación y amenities premium en el edificio.

Living con salida a balcón y ventanal corrido con ingreso de luz natural.
Dormitorio en suite con baño completo y segundo baño tipo toilette de recepción.
Cocina equipada con lavavajillas y lavarropas; aire acondicionado a estrenar.
Amenities: piscina climatizada de 50 m, gimnasio, sauna, SUM (con costo adicional) y Sky Lounge en piso 26 con WiFi.

Contras

Hay costos y servicios que no están incluidos en el valor del alquiler publicado.

No incluye sábanas ni toallas.
Cochera es opcional con costo adicional.
Además del alquiler: expensas, internet, luz y gas, y limpieza final.

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción
Cortinas blackout
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno
Lavavajillas

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Cochera
Bicicletero
SUM

Exterior

Parrilla
Vista a la ciudad

Ubicación

8 lugares a pie

Avicar Supermercado 2 min caminando
Hausbrot 10 cafés en 10 min 2 min caminando
San Luca 29 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Farmacity Farmacia 3 min caminando
Mujeres Argentinas Parque principal 6 min caminando
Av. Belgrano Metrobús 12 min caminando
Plaza de Mayo Subte A 13 min caminando
Megatlon Gimnasio 14 min caminando

US$ 1.800/mes

Cotizado en USD

+ US$ 331 Expensas/mes

Puerto Madero · US$ 950-US$ 1.300/mes · 398 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 1.800
Expensas US$ 331
Servicios estimados US$ 98
Subtotal US$ 2.229
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 148
Total mensual estimado US$ 2.378

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 1.800
Depósito de garantía US$ 1.800
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 1.800
Total al firmar US$ 5.400

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.