Departamento En Alquiler En Recoleta, Asuncion, Distrito Capital

Departamento En Alquiler En Recoleta, Asuncion, Distrito Capital

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Recoleta · Junin 900, Recoleta, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 17% bajo la mediana

Visto ayer en MercadoLibre.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 327 más US$ 85 de expensas: US$ 412 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.046, incluido un depósito de US$ 327 que se devuelve.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 327: 17% bajo la mediana de su segmento en Recoleta (US$ 392, 237 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 28 días publicadas; esta lleva 4.
En los últimos 30 días aparecieron 30 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 87 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle

Las mejores alternativas de tu segmento

Estudio al frente con patio US$ 294 · −US$ 33/mes A/C

Monoambiente contrafrente con A/C US$ 379 · +US$ 52/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #45

Departamento En Alquiler En Recoleta, Asuncion, Distrito Capital US$ 327

Ver los 124 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 124 avisos verificados en Recoleta, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Mono ambiente en alquiler en Recoleta, estratégicamente ubicado a metros de la facultad de medicina, a dos cuadras de la Avenida Santa Fe, y a una cuadra de la Avenida Córdoba Condiciones Contrato de 2 AÑOS, actualización trimestral IPC - Valor de inicio $500.000.- más expensas comunes ordinarias, servicio de Luz y Aysa el 50% ABL/AGIP 1 Mes de Alquiler 1 Mes de Depósito Requisitos Demostración de Ingresos, minimo 1 año de antigüedad Garantía propietaria de CABA. o Seguro de Garantía empresa FINAER o RESPALDAR Se pedirá por contrato un seguro de incendio y de Responsabilidad Civil a elección del Inquilino la empresa aseguradora Uso Profesional ** Honorarios 5% + IVA Contrato a 2 Años ** *Las medidas indicadas, son a efecto orientativo, las medidas reales surgen del título de propiedad El valor de expensas mencionadas, pueden sufrir ajuste o modificación sin previo aviso, valor vigente será informado por el titular del inmueble. Montaña Inmobiliaria Sa. Matrícula Ley 5859 - Art. 4: "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias". - Datos de contacto: Local Barrio Norte - Av Santa Fe 2309 - 4827-5033 Local Caballito - Av. Rivadavia 4621 - 4903-9000 Local Boedo - Av. Pavón 4024 - 4922-4886

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado

Ubicación

8 lugares a pie

Havanna 59 cafés en 10 min 1 min caminando
Plaza Doctor Bernardo Houssay Parque grande 2 min caminando
Al Club 44 restaurantes en 10 min 2 min caminando
SportClub 9 gimnasios en 10 min 2 min caminando
Facultad de Medicina Subte D 3 min caminando
Farmacia Clínicas 36 farmacias en 10 min 3 min caminando
Del Sol 15 supermercados en 10 min 4 min caminando
Av. Corrientes Metrobús 13 min caminando

≈ US$ 327/mes(AR$ 500.000)

+ US$ 85 Expensas/mes

Recoleta · US$ 417-US$ 650/mes · 1.026 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 327
Expensas US$ 85
Servicios estimados US$ 88
Subtotal US$ 500
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 16
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 99
Total mensual estimado US$ 598

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 327
Depósito de garantía US$ 327
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 392
Total al firmar US$ 1.046

Amoblarlo: ≈ US$ 2.270 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje. En alquileres de vivienda de largo plazo en CABA, la Ley 5859 pone esa comisión a cargo del dueño; cuando el aviso igual se la cobra al inquilino, mostramos lo que efectivamente pagarías.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.