Monoambiente 35 m², aire acondicionado

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Recoleta · FRIAS 500. Entre Aguirre y Loyola

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 8% bajo la mediana

Visto hoy en Zonaprop.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 361 más US$ 63 de expensas: US$ 424 por mes.
Para entrar necesitás US$ 722, incluido un depósito de US$ 361 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 361: 8% bajo la mediana de su segmento en Recoleta (US$ 393, 239 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 28 días publicadas; esta lleva 18.
En los últimos 30 días aparecieron 29 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 104 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 157 avisos verificados en Recoleta, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente de 35 m² en Almagro, con cocina cerrada separada del ambiente y baño completo con bañera. Es lateral abierto y muy luminoso, con aire acondicionado. Apto profesional.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento es un monoambiente amplio con placard, cocina cerrada y lavadero, ubicado en una zona céntrica con acceso rápido al subte y avenidas.

35 m² totales (35 m² cubiertos) con disposición lateral abierta y orientación NE
Cocina cerrada separada del ambiente y lavadero
Baño completo con bañera y placard en el ambiente
Aire acondicionado
A 50 m del subte línea B y a 100 m de Av. Corrientes

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado

Ubicación

8 lugares a pie

Facultad de Ingeniería Colectivo 1 min caminando
Safari Supermercado 2 min caminando
Nick's cafe Café 2 min caminando
Club de la Milanesa Restaurante 2 min caminando
Las Heras Subte 3 min caminando
FarmaPlud Farmacia 3 min caminando
Core Gimnasio 5 min caminando
Av. Cordoba Metrobús 15 min caminando

≈ US$ 361/mes(AR$ 550.000)

+ US$ 63 Expensas/mes

Recoleta · US$ 400-US$ 650/mes · 1.016 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 361
Expensas US$ 63
Servicios estimados US$ 89
Subtotal US$ 513
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual US$ 675

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 361
Depósito de garantía US$ 361
Total al firmar US$ 722

Amoblarlo: ≈ US$ 2.059 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.