Departamento 1 ambiente, ascensor

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Recoleta · Av. Córdoba 1471

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 25% bajo la mediana

Visto hoy en Zonaprop.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 295 más US$ 30 de expensas: US$ 325 por mes.
Para entrar necesitás US$ 590, incluido un depósito de US$ 295 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 295: 25% bajo la mediana de su segmento en Recoleta (US$ 393, 240 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 28 días publicadas; esta lleva 66.
En los últimos 30 días aparecieron 46 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 104 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 87 avisos verificados en Recoleta, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 1 ambiente de 22 m² sobre Avenida Córdoba. Cuenta con cocina tipo kitchenette con anafe y baño completo con ventilación al exterior. El edificio tiene ascensor y el inmueble se describe en muy buenas condiciones.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 1 ambiente de 22 m² con kitchenette y baño completo, en un edificio con ascensor y con ventilación natural en el baño.

Superficie total cubierta: 22 m².
Cocina tipo kitchenette con anafe (2 hornallas) y termotanque.
Baño completo con ventilación al exterior (ventana).
Contrato por 2 años con ajuste trimestral por IPC; mes adelantado y mes de depósito.
Garante: propietario en CABA o seguro de caución del Banco de la Provincia de Buenos Aires.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Ubicación

9 lugares a pie

Córdoba y Uruguay Colectivo 1 min caminando
Farmacity Farmacia 1 min caminando
Sempre Restaurante 1 min caminando
Tostado Café 2 min caminando
Plaza Lavalle 4 min caminando
Cuives Gimnasio 5 min caminando
Callao (D) Subte 6 min caminando
De Cordoba Supermercado 6 min caminando
Av. Cordoba Metrobús 7 min caminando

≈ US$ 295/mes(AR$ 450.000)

+ US$ 30 Expensas/mes

Recoleta · US$ 400-US$ 650/mes · 1.016 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 295
Expensas US$ 30
Servicios estimados US$ 59
Subtotal US$ 384
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Total mensual US$ 466

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 295
Depósito de garantía US$ 295
Total al firmar US$ 590

Amoblarlo: ≈ US$ 2.204 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.