Departamento 1 ambiente, ascensor

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Recoleta · Av. Córdoba 1471

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 25% bajo la mediana

Visto hace 8 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 291 más US$ 29 de expensas: US$ 320 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.274, incluido un depósito de US$ 291 que se devuelve.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 291: 25% bajo la mediana de su segmento en Recoleta (US$ 388, 303 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 23 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 7 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 154 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 1 ambiente de 22 m² sobre Avenida Córdoba. Cuenta con cocina tipo kitchenette con anafe y baño completo con ventilación al exterior. El edificio tiene ascensor y el inmueble se describe en muy buenas condiciones.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 1 ambiente de 22 m² con kitchenette y baño completo, en un edificio con ascensor y con ventilación natural en el baño.

Superficie total cubierta: 22 m².
Cocina tipo kitchenette con anafe (2 hornallas) y termotanque.
Baño completo con ventilación al exterior (ventana).
Contrato por 2 años con ajuste trimestral por IPC; mes adelantado y mes de depósito.
Garante: propietario en CABA o seguro de caución del Banco de la Provincia de Buenos Aires.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Confort

Bañera

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

8 lugares a pie

Farmacity 25 farmacias en 10 min 1 min caminando
Sempre 67 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Tostado 53 cafés en 10 min 2 min caminando
Plaza Lavalle 4 min caminando
Cuives 3 gimnasios en 10 min 5 min caminando
Callao (D) Subte D 6 min caminando
De Cordoba 8 supermercados en 10 min 6 min caminando
Av. Cordoba Metrobús 7 min caminando

≈ US$ 291/mes(AR$ 450.000)

+ US$ 29 Expensas/mes

Recoleta · US$ 388-US$ 650/mes · 1.307 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 291
Expensas US$ 29
Servicios estimados US$ 59
Subtotal US$ 379
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 29
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 112
Total mensual estimado US$ 491

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 291
Depósito de garantía US$ 291
Garantía/Caución US$ 692
Total al firmar US$ 1.274

Amoblarlo: ≈ US$ 2.204 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Zonaprop

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.