30 m² contrafrente, kitchenette

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Recoleta · Pagano 2600

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, en línea con la mediana

Visto hoy en Zonaprop.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 395 más US$ 109 de expensas: US$ 504 por mes.
Para entrar necesitás US$ 790: el primer mes más un depósito de US$ 395, que se devuelve.
Pide US$ 395: en línea con la mediana de su segmento en Recoleta (US$ 395, 239 avisos).
Unidades como esta duran una mediana de 28 días publicadas; esta lleva 14.
En los últimos 30 días aparecieron 100 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 93 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle

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Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 183 avisos verificados en Recoleta, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso.

Sobre este lugar

Departamento tipo estudio de 30 m², disposición contrafrente, totalmente reciclado. Incluye baño completo, kitchenette y espacio para lavarropas. Cuenta con calefacción y aire acondicionado, con buena vista y ubicación cercana a Biblioteca Nacional, Plaza Francia y Av. Las Heras.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un ambiente único con baño y kitchenette, pensado para uso diario con servicios básicos integrados.

Superficie total/cubierta: 30 m², contrafrente.
Baño completo + kitchenette, con lugar para lavarropas.
Calefacción y aire acondicionado (split) incluidos.
Ubicación: a metros de Biblioteca Nacional y Plaza Francia; a 1 cuadra de Av. Las Heras; a 3 cuadras de Pueyrredón (línea H).

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción

Cocina

Hornalla

Ubicación

9 lugares nombrados a pie

Hospital Rivadavia Colectivo 2 min caminando
Juan Valdéz Café Café 2 min caminando
Tupé Parrilla Restaurante 2 min caminando
Plaza Boris Spivacow 3 min caminando
TKL Farmacia 3 min caminando
Plaza Eva Perón Parque grande 4 min caminando
Gimnasio Renacimiento 6 min caminando
Las Heras Subte 7 min caminando
Plaza Rubén Darío Parque principal 7 min caminando

≈ US$ 395/mes(AR$ 600.000)

+ US$ 109 Expensas/mes

Recoleta · US$ 400-US$ 650/mes · 1,011 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 395
Expensas US$ 109
Servicios estimados US$ 87
Subtotal US$ 591
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual US$ 753

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 395
Depósito de garantía US$ 395
Total al firmar US$ 790

Amoblarlo: ≈ US$ 2.204 y ~23 h de tu tiempo, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile la visita al Scout

Preguntar y visitar no cuesta nada.

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, es del lado del aviso. No recibimos ninguna parte. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Ir directo por el aviso original es siempre gratis. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.