Monoambiente de 23 m² contrafrente

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Recoleta · Pena 2000

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 17% bajo la mediana

Visto hace 8 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 325 más US$ 104 de expensas: US$ 429 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.421, incluido un depósito de US$ 325 que se devuelve. Sin comisión inmobiliaria para vos: la paga el dueño.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 325: 17% bajo la mediana de su segmento en Recoleta (US$ 390, 310 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 23 días publicadas; esta lleva 30 días.
En los últimos 30 días aparecieron 3 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 154 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de AR$510.000 a AR$500.000 hace 11 días.

Las mejores alternativas de tu segmento

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente de 23 m² con orientación contrafrente. El ambiente está separado por un panel de vidrio y cuenta con amplio placard. Baño completo con detalles y puerta corrediza tipo corral.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad organiza el espacio en un solo ambiente, con división interna mediante panel de vidrio y buena capacidad de guardado. El baño es completo y el departamento incluye aire acondicionado.

Monoambiente de 23 m², contrafrente
Ambiente separado por panel de vidrio
Placard amplio con excelente capacidad de guardado
Baño completo con detalles y puerta corrediza tipo corral
Aire acondicionado tipo split

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado

Ubicación

9 lugares a pie

Brut Nature 71 restaurantes en 10 min 1 min caminando
89 cafés en 10 min 1 min caminando
34 farmacias en 10 min 3 min caminando
22 supermercados en 10 min 3 min caminando
SoulPilates 9 gimnasios en 10 min 4 min caminando
Manuel "Manucho" Mujica Láinez Plaza 7 min caminando
Plaza Teniente General Emilio Mitre Parque grande 8 min caminando
Las Heras Subte H 9 min caminando
Av. Cordoba Metrobús 13 min caminando
Plaza Rubén Darío Parque principal 16 min caminando

≈ US$ 325/mes(AR$ 500.000)

+ US$ 104 Expensas/mes

Recoleta · US$ 388-US$ 650/mes · 1.307 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 325
Expensas US$ 104
Servicios estimados US$ 85
Subtotal US$ 514
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 32
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 115
Total mensual estimado US$ 628

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 325
Depósito de garantía US$ 325
Comisión inmobiliaria: la paga el dueño, no vos US$ 0
Garantía/Caución US$ 771
Total al firmar US$ 1.421

Amoblarlo: ≈ US$ 2.027 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere seguro de caución.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.