Monoambiente piso 9 sur

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Recoleta · Paraguay 1965, Recoleta, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 22% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 304 más US$ 110 de expensas: US$ 414 por mes.
Para entrar necesitás US$ 904, incluido un depósito de US$ 600 que se devuelve. Sin comisión de agencia: publica el dueño directo.
Garantía: el aviso no pide garante, solo depósito.
Pide US$ 304: 22% bajo la mediana de su segmento en Recoleta (US$ 390, 305 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 23 días publicadas; esta lleva 20 días.
En los últimos 30 días aparecieron 12 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 177 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 16 avisos verificados en Recoleta, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada, ni antes ni después de las llaves.

El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente apto profesional en piso 9, orientación sur. Se ofrece sin amoblamiento y sin cochera. No se aceptan mascotas y el pago incluye ABL, expensas y AYSA adelantados.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad es un monoambiente con cocina integrada y baño, orientado al sur, y se gestiona con requisitos de pago y firma ante escribano.

Piso 9, orientación sur
Apto profesional, sin amoblamiento
No se aceptan mascotas y el cupo es de hasta dos personas mayores
Pago adelantado de ABL, expensas y AYSA
Depósito en USD 600 reintegrable al finalizar el contrato

Contras

Conviene revisar el detalle de pagos adelantados y el requisito de firma ante escribano, ya que impactan el costo inicial y el trámite.

No se observa cocina con hornallas/horno en las fotos provistas.
No se ve cochera ni amenities de edificio en el material compartido.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Ubicación

8 lugares a pie

Galénica 26 farmacias en 10 min 2 min caminando
Fritz 50 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Del Sol 13 supermercados en 10 min 3 min caminando
Porta 64 cafés en 10 min 3 min caminando
SportClub 11 gimnasios en 10 min 3 min caminando
Callao (D) Subte D 5 min caminando
Plaza Doctor Bernardo Houssay 5 min caminando
Av. Cordoba Metrobús 13 min caminando

≈ US$ 304/mes(AR$ 470.000)

+ US$ 110 Expensas/mes

Recoleta · US$ 390-US$ 650/mes · 1.304 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 304
Expensas US$ 110
Servicios estimados US$ 60
Subtotal US$ 474
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual estimado US$ 637

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 304
Depósito de garantía US$ 600
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Total al firmar US$ 904

Amoblarlo: ≈ US$ 2.237 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Solo depósito, sin garantía adicional.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.