Departamento 1 ambiente Palermo 30 m²

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Recoleta · Peña 2300

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 20% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 314 más US$ 78 de expensas: US$ 392 por mes.
Para entrar necesitás US$ 628, incluido un depósito de US$ 314 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 314: 20% bajo la mediana de su segmento en Recoleta (US$ 392, 239 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 28 días publicadas; esta lleva 12.
En los últimos 30 días aparecieron 42 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 87 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de un ambiente en Palermo, con 30 m² totales y disposición interna. Piso de parquet plastificado, calefacción y agua caliente centralizada. Cocina con anafe a gas de dos hornallas y baño con bañera.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un departamento de un ambiente con cocina compacta y baño completo, ubicado en Palermo y con servicios centralizados.

Superficie total: 30 m² (cubierta 30 m²).
Calefacción y agua caliente centralizada.
Cocina equipada con anafe a gas de dos hornallas.
Baño con bañera.
Piso de parquet plastificado en el ambiente principal.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Calefacción
Bañera

Cocina

Hornalla

Ubicación

6 lugares a pie

Farmacity 28 farmacias en 10 min 1 min caminando
Lunette 90 cafés en 10 min 1 min caminando
Roux 56 restaurantes en 10 min 2 min caminando
6 gimnasios en 10 min 3 min caminando
Sky 18 supermercados en 10 min 4 min caminando
Las Heras Subte H 5 min caminando
Av. Cordoba Metrobús 17 min caminando

≈ US$ 314/mes(AR$ 480.000)

+ US$ 78 Expensas/mes

Recoleta · US$ 412-US$ 650/mes · 1.022 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 314
Expensas US$ 78
Servicios estimados US$ 62
Subtotal US$ 454
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual estimado US$ 617

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 314
Depósito de garantía US$ 314
Total al firmar US$ 628

Amoblarlo: ≈ US$ 2.204 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.