Monoambiente reciclado, aire frío-calor

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Recoleta · Berutti 2800

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 9% sobre la mediana

Visto hace 8 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 421 más US$ 175 de expensas: US$ 596 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.842, incluido un depósito de US$ 421 que se devuelve.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 421: 9% sobre la mediana de su segmento en Recoleta (US$ 388, 303 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 23 días publicadas.
En los últimos 30 días no apareció ninguna unidad en este segmento que superara a esta para tu perfil. En el mismo período, 154 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene en el aviso.

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente amoblado para 4 personas en alquiler temporario en Recoleta US$ 326 · −US$ 95/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #2

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Sobre este lugar

Monoambiente reciclado de 43 m² totales, al frente, con cocina equipada y aire frío-calor. Cuenta con baño completo y ascensor en el edificio. La disponibilidad indicada es para el 1/08.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un monoambiente con cocina integrada y equipamiento de climatización, ubicado al frente y con acceso por ascensor.

Superficie total: 43 m² (41 m² cubiertos).
Aire acondicionado frío-calor.
Cocina con muebles completos y mesada de granito.
Baño completo y edificio con ascensor.
Contrato por 2 años con aumentos por IPC.

Contras

La publicación aclara condiciones de amoblamiento y requisitos de garantía que conviene revisar antes de coordinar la visita.

La publicación dice “NO TIENE MUEBLES”, aunque en fotos se observan elementos de cama y mobiliario.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Ubicación

8 lugares a pie

Pablo 23 supermercados en 10 min 1 min caminando
Sweetly 85 cafés en 10 min 1 min caminando
Otaku Sushi Libre 45 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Plazoleta JAE Plaza 3 min caminando
FitnessKing 8 gimnasios en 10 min 3 min caminando
32 farmacias en 10 min 4 min caminando
Agüero Subte D 5 min caminando
Av. Corrientes Metrobús 14 min caminando

≈ US$ 421/mes(AR$ 650.000)

+ US$ 175 Expensas/mes

Recoleta · US$ 388-US$ 650/mes · 1.307 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 421
Expensas US$ 175
Servicios estimados US$ 91
Subtotal US$ 687
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 42
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 125
Total mensual estimado US$ 811

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 421
Depósito de garantía US$ 421
Garantía/Caución US$ 1.000
Total al firmar US$ 1.842

Amoblarlo: ≈ US$ 1.994 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

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