Monoambiente piso 6 con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Recoleta · Av. Gral. Las Heras 2229, Recoleta, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 12% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 346 más US$ 99 de expensas: US$ 445 por mes.
Para entrar necesitás US$ 692, incluido un depósito de US$ 346 que se devuelve. Sin comisión de agencia: publica el dueño directo.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 346: 12% bajo la mediana de su segmento en Recoleta (US$ 392, 237 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 28 días publicadas; esta lleva 21.
En los últimos 30 días aparecieron 47 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 88 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente en piso 6 contrafrente sobre Av. Las Heras, entre Pueyrredón y Azcuénaga. Muy luminoso, con balcón y pisos de porcelanato recién colocados en living y baño, además de dpto recién pintado. Incluye conexión para lavarropas automático, agua caliente central y calefacción; expensas informadas en el aviso.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un monoambiente en contrafrente con balcón y mejoras recientes en pisos y pintura, con servicios centrales y conexión para lavarropas.

Piso 6 contrafrente, con balcón y ambiente muy luminoso.
Pisos de porcelanato recién colocados en living y baño, y dpto recién pintado.
Conexión para lavarropas automático; agua caliente central y calefacción.
Baño con ducha y vanitory; cocina con anafe/horno visible en fotos.
Expensas informadas: 160.000 $; AGIP 20.000 $ (según descripción).

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Calefacción
Ventilador de techo

Cocina

Hornalla

Mascotas

Permite mascotas

Exterior

Patio

Ubicación

9 lugares a pie

Las Heras Subte H 2 min caminando
Safari 12 supermercados en 10 min 2 min caminando
FarmaPlud 17 farmacias en 10 min 2 min caminando
Nick's cafe 74 cafés en 10 min 2 min caminando
Club de la Milanesa 44 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Plaza Teniente General Emilio Mitre Parque grande 3 min caminando
Core 3 gimnasios en 10 min 4 min caminando
Plaza Rubén Darío Parque principal 10 min caminando
Av. Cordoba Metrobús 15 min caminando

≈ US$ 346/mes(AR$ 530.000)

+ US$ 99 Expensas/mes

Recoleta · US$ 412-US$ 650/mes · 1.022 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 346
Expensas US$ 99
Servicios estimados US$ 63
Subtotal US$ 508
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual estimado US$ 672

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 346
Depósito de garantía US$ 346
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Total al firmar US$ 692

Amoblarlo: ≈ US$ 2.171 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.