Monoambiente al frente con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Recoleta · Agüero 2100, Recoleta, Capital Federal

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 5% sobre la mediana

Visto hace 8 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 409 más US$ 91 de expensas: US$ 500 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.881, incluido un depósito de US$ 500 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 409: 5% sobre la mediana de su segmento en Recoleta (US$ 388, 305 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 23 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 12 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 154 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
Este aviso ya se publicó 2 veces por la misma cuenta; la primera vez hace 83 días.

Las mejores alternativas de tu segmento

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Monoambiente Al Frente-balcón- Baulera-recoleta US$ 409

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente al frente en 4to piso con balcón y vista abierta, orientación norte. Unidad reciclada, muy luminosa, con placard amplio y baulera. Apto profesional, con aceptación de mascotas y servicios a cargo del inquilino.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento es un monoambiente con cocina integrada y salida al balcón desde el ambiente principal, en un edificio bien mantenido.

Balcón al frente con gran vista y acceso por puerta corrediza
Ambiente muy luminoso, con orientación norte y vista abierta
Placard amplio y baulera
Apto profesional y se aceptan mascotas
Servicios Edenor, Metrogas y Aysa a cargo del inquilino

Contras

Algunas condiciones del alquiler y del edificio pueden impactar la operativa diaria, por lo que conviene verificarlas antes de coordinar la visita.

El edificio no cuenta con ascensor (Ascensor: No)
No hay cocheras disponibles (Cocheras: 0)

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado

Cocina

Hornalla

Ubicación

9 lugares a pie

Aromas 75 cafés en 10 min 1 min caminando
La buena pizza 33 restaurantes en 10 min 2 min caminando
23 farmacias en 10 min 2 min caminando
18 supermercados en 10 min 3 min caminando
Plazoleta C. González Pecotche Plaza 4 min caminando
Core 7 gimnasios en 10 min 4 min caminando
Plaza Teniente General Emilio Mitre Parque grande 6 min caminando
Las Heras Subte H 7 min caminando
Plaza Rubén Darío Parque principal 12 min caminando
Av. Corrientes Metrobús 20 min caminando

≈ US$ 409/mes(AR$ 630.000)

+ US$ 91 Expensas/mes

Recoleta · US$ 388-US$ 650/mes · 1.307 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 409
Expensas US$ 91
Servicios estimados US$ 86
Subtotal US$ 586
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 41
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 124
Total mensual estimado US$ 709

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 409
Depósito de garantía US$ 500
Garantía/Caución US$ 972
Total al firmar US$ 1.881

Amoblarlo: ≈ US$ 1.961 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere seguro de caución.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.