1 ambiente 43 m² con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Recoleta · Juan María Gutiérrez 2558, Recoleta, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 9% sobre la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 418 más US$ 141 de expensas: US$ 559 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.664, incluido un depósito de US$ 418 que se devuelve.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 418: 9% sobre la mediana de su segmento en Recoleta (US$ 388, 240 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 19 días publicadas; esta lleva 71 días.
En los últimos 30 días aparecieron 32 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 159 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 1 ambiente con 43 m² cubiertos y 45 m² totales en Recoleta. Incluye balcón al exterior con ventanales de doble vidrio, aire acondicionado y placard empotrado. La cocina es independiente y el baño completo tiene bañera y bidet.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 1 ambiente con cocina independiente y salida al balcón desde el ambiente principal, en un edificio con ascensor y admisión de mascotas.

Superficie total 45 m² (43 m² cubiertos).
Balcón al exterior con ventanales de doble vidrio y vistas a la calle/edificios vecinos.
Aire acondicionado y placard empotrado con cajonera.
Cocina independiente amoblada con ventana al exterior.
Baño completo con bañera, bidet e inodoro; ventilación natural.

Contras

Algunas comodidades no figuran en el listado de amenities y conviene confirmarlas en la visita.

No hay pileta, terraza ni laundry en el edificio.
No dispone de baulera.
No se informa cochera (0).

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Bañera

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Mascotas

Permite mascotas

Ubicación

8 lugares a pie

Core 5 gimnasios en 10 min 1 min caminando
13 supermercados en 10 min 1 min caminando
Café Gutierrez 70 cafés en 10 min 2 min caminando
La Plaza 41 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Las Heras Subte H 3 min caminando
Plaza Teniente General Emilio Mitre Parque grande 3 min caminando
FarmaPlus 18 farmacias en 10 min 3 min caminando
Plaza Rubén Darío Parque principal 11 min caminando
Av. Cordoba Metrobús 18 min caminando

≈ US$ 418/mes(AR$ 650.000)

+ US$ 141 Expensas/mes

Recoleta · US$ 405-US$ 650/mes · 1.018 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 418
Expensas US$ 141
Servicios estimados US$ 91
Subtotal US$ 650
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 68
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 162
Subtotal US$ 230
Total mensual estimado US$ 881

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 418
Depósito de garantía US$ 418
Garantía/Caución US$ 828
Total al firmar US$ 1.664

Amoblarlo: ≈ US$ 1.993 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.