Monoambiente en Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Recoleta · Avenida Córdoba 3290, Ciudad Autónoma De Buenos Aires, Argentina, Recoleta, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 16% bajo la mediana

Visto hace 8 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 324 más US$ 97 de expensas: US$ 421 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.417, incluido un depósito de US$ 324 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 324: 16% bajo la mediana de su segmento en Recoleta (US$ 388, 320 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 23 días publicadas; esta lleva 14 días.
En los últimos 30 días aparecieron 14 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 154 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle
No tiene aire acondicionado

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente de 22 m² totales con disposición al frente y orientación noreste. Cuenta con vista abierta, balcón francés y baulera. Se ubica sobre Av. Córdoba al 3200, en un edificio con ascensor y piso 7.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El ambiente integra estar y cocina, con gran ingreso de luz natural y ventilación, y un baño completo. El alquiler se ofrece con contrato de 24 meses y garantía de caución.

Balcón francés y vista abierta al frente
Baulera incluida para optimizar el guardado
Contrato por 24 meses con 1 mes de adelanto y 1 mes de depósito
Apto profesional y admite mascotas

Contras

Algunas condiciones y costos pueden variar según la documentación y la gestión de la oficina, por lo que conviene confirmarlos antes de firmar.

No se informan expensas en el texto provisto.
No se detallan características de cocina (tipo de cocina/horno) en la información entregada.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Edificio

Portero

Mascotas

Permite mascotas

Ubicación

8 lugares a pie

Los Cocos 36 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Farmacity 8 farmacias en 10 min 2 min caminando
Jia Yuan 21 supermercados en 10 min 3 min caminando
La Tolva 21 cafés en 10 min 4 min caminando
Sport Club 6 gimnasios en 10 min 4 min caminando
Doctor Florencio Escardo Plaza 6 min caminando
Av. Corrientes Metrobús 9 min caminando
Carlos Gardel Subte B 12 min caminando
Parque de la Estación Parque grande 16 min caminando

≈ US$ 324/mes(AR$ 500.000)

+ US$ 97 Expensas/mes

Recoleta · US$ 388-US$ 650/mes · 1.307 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 324
Expensas US$ 97
Servicios estimados US$ 59
Subtotal US$ 480
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 32
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 115
Total mensual estimado US$ 594

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 324
Depósito de garantía US$ 324
Garantía/Caución US$ 769
Total al firmar US$ 1.417

Amoblarlo: ≈ US$ 2.270 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere seguro de caución.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.