Monoambiente 8vo piso con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Recoleta · Charcas 3100, Barrio Norte, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 7% sobre la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 423 más US$ 91 de expensas: US$ 514 por mes.
Para entrar necesitás US$ 846, incluido un depósito de US$ 423 que se devuelve.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 423: 7% sobre la mediana de su segmento en Recoleta (US$ 397, 239 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 28 días publicadas; esta lleva 36.
En los últimos 30 días aparecieron 83 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 88 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

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Alquiler Monoambiente Barrio Norte Con Balcon US$ 423

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente dividido con balcón al frente en Barrio Norte, en el 8vo piso y orientación norte. Cocina integrada con barra y baño completo con bañera. Se alquila sin muebles: solo placard, 2 banquetas y mesa con sillas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento es un monoambiente al frente con balcón y cocina integrada, ubicado en un piso alto con buena luminosidad.

Ubicación: Barrio Norte, a 200 metros de Avenida Santa Fe (subte línea D y Metrobus).
Distribución: ambiente dividido con cocina integrada con barra y balcón aterrazado al frente.
Baño completo con bañera.
Ascensor en el edificio; cocheras: 0; no admite mascotas.

Contras

Algunas comodidades no se mencionan y no se observan en las fotos, por lo que conviene confirmarlas en la visita.

No se observan lavarropas/secarropas ni lavavajillas.
No se indica aire acondicionado o calefacción en el aviso ni se ve en las imágenes.
El aviso aclara que se alquila sin muebles (más allá de placard y mesa con sillas).

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Confort

Bañera

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

8 lugares a pie

Chagall 20 farmacias en 10 min 1 min caminando
Triunfo 19 supermercados en 10 min 2 min caminando
Delicias 50 cafés en 10 min 2 min caminando
Plazoleta del Arbol Plaza 3 min caminando
Piacere 34 restaurantes en 10 min 4 min caminando
Agüero Subte D 5 min caminando
Urban Six 10 gimnasios en 10 min 5 min caminando
Av. Corrientes Metrobús 12 min caminando
Parque General Juan Gregorio de Las Heras Parque principal 18 min caminando
Plaza Doctor Bernardo Houssay Parque grande 18 min caminando

≈ US$ 423/mes(AR$ 650.000)

+ US$ 91 Expensas/mes

Recoleta · US$ 412-US$ 650/mes · 1.022 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 423
Expensas US$ 91
Servicios estimados US$ 63
Subtotal US$ 577
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 82
Total mensual estimado US$ 660

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 423
Depósito de garantía US$ 423
Total al firmar US$ 846

Amoblarlo: ≈ US$ 1.783 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.