Monoambiente con balcón Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Recoleta · Doctor Tomás Manuel de Anchorena 1300

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 16% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 418 más US$ 107 de expensas: US$ 525 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.664, incluido un depósito de US$ 418 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 418: 16% bajo la mediana de su segmento en Recoleta (US$ 498, 717 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 21 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 139 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 499 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle
No tiene aire acondicionado

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Alquiler Mono 36 m² Balcon Recoleta Subte H y D US$ 418

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente de 36 m² totales en Recoleta, con balcón al frente y cocina integrada con cocina a gas. El baño es completo con bañera y el ambiente incluye cama rebatible para optimizar el espacio. Edificio moderno en excelente estado, con termotanque central.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Se trata de un monoambiente de 36 m² con balcón al frente y distribución pensada para integrar cocina y dormitorio mediante cama rebatible.

36 m² totales (33 m² cubiertos) con balcón al frente
Cocina integrada con cocina a gas y desayunador
Baño completo con bañera
Termotanque central y cama rebatible para uso como dormitorio

Contras

Algunas condiciones de alquiler y políticas del edificio pueden limitar el uso del inmueble.

No aceptan mascotas.
No es apto profesional.

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Calefacción
Cortinas blackout
Bañera

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Ubicación

9 lugares a pie

Havanna 64 cafés en 10 min 1 min caminando
Dr. Ahorro 31 farmacias en 10 min 2 min caminando
La Paloma 39 restaurantes en 10 min 2 min caminando
22 supermercados en 10 min 2 min caminando
Fundación Vida Natural 6 gimnasios en 10 min 3 min caminando
Agüero Subte D 4 min caminando
Plazoleta del Arbol Plaza 5 min caminando
Av. Corrientes Metrobús 8 min caminando
Plaza Teniente General Emilio Mitre Parque grande 13 min caminando
Parque General Juan Gregorio de Las Heras Parque principal 20 min caminando

≈ US$ 418/mes(AR$ 650.000)

+ US$ 107 Expensas/mes

Recoleta · US$ 405-US$ 650/mes · 1.018 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 418
Expensas US$ 107
Servicios estimados US$ 64
Subtotal US$ 589
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 68
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 231
Total mensual estimado US$ 820

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 418
Depósito de garantía US$ 418
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Garantía/Caución US$ 828
Total al firmar US$ 1.664

Amoblarlo: ≈ US$ 1.488 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se requiere seguro de caución.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.