Loft con balcón y cocina americana

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Recoleta · Sánchez de Bustamante 2082

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 42% sobre la mediana

Visto hoy en Zonaprop.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 1.400, incluido un depósito de US$ 700 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 700: 42% sobre la mediana de su segmento en Recoleta (US$ 492, 709 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 31 días publicadas; esta lleva 14.
En los últimos 30 días aparecieron 47 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 312 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio subió de US$680 a US$700 hace 2 días.

Las mejores alternativas de tu segmento

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Monoambiente amoblado con balcón US$ 630 · −US$ 70/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #89 Fantástico Depto Tipo Loft. un Gran Ambiente y Medio con Balcón US$ 700

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Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 236 avisos verificados en Recoleta, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento tipo loft con un gran ambiente y medio, con puertas divisorias de vidrio y cocina americana. Incluye balcón de aprox. 5 m² y un baño completo. Ubicado a unos 300 m del Alto Palermo Shopping y del Parque Las Heras.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un loft de 42 m² totales (37 m² cubiertos) con ambiente integrado y división interna por puertas de vidrio, más balcón y baño completo.

Superficie total 42 m² (37 m² cubiertos) y balcón de aprox. 5 m².
Ambiente tipo loft con división por puertas acristaladas y cocina americana.
Baño completo con bañera.
Aire acondicionado split y ventilador de techo visibles.
Alquiler ideal desde 6 meses hasta 1 año.

Contras

La descripción no detalla algunos servicios (p. ej., lavarropas o lavavajillas), por lo que conviene confirmarlos antes de alquilar.

No se observan lavarropas/secarropas ni lavavajillas en las fotos.
No se observa heladera en las fotos.
La cantidad de hornallas se ve limitada (2) y no se aprecia horno.

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado

Cocina

Hornalla

Ubicación

8 lugares a pie

Farmacia Milenium 2 min caminando
La Argentina Café 2 min caminando
Romario Restaurante 2 min caminando
AiresUp Gimnasio 2 min caminando
Billinghurst y Juncal Colectivo 3 min caminando
Agüero Subte 7 min caminando
Plazoleta JAE Plaza 8 min caminando
Av. Corrientes Metrobús 19 min caminando

US$ 700/mes

Cotizado en USD

+ US$ 98 Expensas estimadas/mes

Recoleta · US$ 400-US$ 650/mes · 1.016 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 700
Expensas estimadas US$ 98
Servicios estimados US$ 90
Subtotal US$ 888
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual US$ 1.050

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 700
Depósito de garantía US$ 700
Total al firmar US$ 1.400

Amoblarlo: ≈ US$ 1.819 y ~20 h de tu tiempo, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.