Monoambiente 40 m² con balcón francés

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Recoleta · French 2600

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 15% sobre la mediana

Visto hoy en Zonaprop.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 451 más US$ 113 de expensas: US$ 564 por mes.
Para entrar necesitás US$ 902, incluido un depósito de US$ 451 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 451: 15% sobre la mediana de su segmento en Recoleta (US$ 392, 239 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 28 días publicadas; esta lleva 17.
En los últimos 30 días aparecieron 95 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 87 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Sobre este lugar

Monoambiente amplio y luminoso de 40 m² con baño completo y cocina separada. Tiene enorme ventanal hasta el piso y balcón francés. El edificio cuenta con vigilancia 24 hs y el agua caliente es por calefón.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento es un monoambiente de 4 x 7 con cocina independiente y gran apertura hacia el balcón francés, en un edificio con seguridad 24 hs.

Superficie total cubierta de 40 m², con ambiente de 4 x 7 y ventanal hasta el piso.
Cocina separada con espacio para lavarropas y anafe a gas (4 hornallas).
Baño completo con bañera y placard en el pasillo de distribución.
Agua caliente por calefón y vigilancia 24 hs en el edificio.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Cocina

Hornalla

Confort

Bañera

Ubicación

6 lugares a pie

Freddo 85 cafés en 10 min 2 min caminando
Farmacity 27 farmacias en 10 min 3 min caminando
Don Hilario 44 restaurantes en 10 min 3 min caminando
22 supermercados en 10 min 3 min caminando
Las Heras Subte H 6 min caminando
Core 6 gimnasios en 10 min 6 min caminando
Av. Corrientes Metrobús 16 min caminando

≈ US$ 451/mes(AR$ 690.000)

+ US$ 113 Expensas/mes

Recoleta · US$ 417-US$ 650/mes · 1.026 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 451
Expensas US$ 113
Servicios estimados US$ 65
Subtotal US$ 629
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Total mensual estimado US$ 712

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 451
Depósito de garantía US$ 451
Total al firmar US$ 902

Amoblarlo: ≈ US$ 1.993 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.