Monoambiente amoblado con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 2 camas · 1 baño · Recoleta · José Andrés Pacheco De Melo 2700

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 35% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 388 más US$ 149 de expensas: US$ 537 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.164, incluido un depósito de US$ 388 que se devuelve.
Pide US$ 388: 35% bajo la mediana de su segmento en Recoleta (US$ 600, 392 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 21 días publicadas; esta lleva 39 días.
En los últimos 30 días aparecieron 20 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 279 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Poca luz natural

Las mejores alternativas de tu segmento

Departamento En Alquiler En Palermo US$ 324 · −US$ 64/mes Ubicación silenciosa

Monoambiente amoblado en Recoleta US$ 307 · −US$ 81/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #50

Departamento en Alquiler Temporal en Barrio Norte, Capital Federal US$ 388

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 97 avisos verificados en Recoleta, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente amoblado en Barrio Norte/Recoleta con balcón a pulmón de manzana y vista verde. Cocina americana integrada con heladera y amoblamiento completo; living con cama de 2 plazas rebatible y sector de estar. Baño completo con bañera y edificio moderno con laundry de uso común.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad es un monoambiente con distribución integrada (cocina americana y ambiente sectorizado) y balcón hacia un pulmón de manzana.

Balcón abierto con vista verde y ambiente descrito como super silencioso
Cocina americana con heladera y amoblamiento completo (alacenas y bajo mesada)
Baño completo con bañera
Cama de 2 plazas rebatible y living armado con sillón de dos cuerpos y mesa con sillas
Edificio moderno con servicio común de laundry y ascensor

Contras

Algunas condiciones de uso se mencionan en el aviso y conviene confirmarlas antes de coordinar la visita.

No apto mascotas
No apto para períodos cortos o por día

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción
Bañera

Cocina

Hornalla
Heladera
Mesa de comedor

Edificio

Portero
Accesible en silla de ruedas

Mascotas

Permite mascotas

Ubicación

9 lugares a pie

Farmacia Escorpio 23 farmacias en 10 min 2 min caminando
Kopi 60 cafés en 10 min 3 min caminando
Rincon Norteno 27 restaurantes en 10 min 3 min caminando
16 supermercados en 10 min 3 min caminando
Plaza Boris Spivacow 5 min caminando
Core 5 gimnasios en 10 min 6 min caminando
Plaza Teniente General Emilio Mitre Parque grande 7 min caminando
Las Heras Subte H 8 min caminando
Parque General Juan Gregorio de Las Heras Parque principal 9 min caminando

≈ US$ 388/mes(AR$ 600.000)

+ US$ 149 Expensas/mes

Recoleta · US$ 405-US$ 650/mes · 979 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 388
Expensas US$ 149
Servicios estimados US$ 89
Subtotal US$ 626
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 32
Total mensual estimado US$ 658

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 388
Depósito de garantía US$ 388
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 388
Total al firmar US$ 1.164

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Da a un pozo de aire: probablemente oscuro incluso al mediodía. Mirá las vistas desde las ventanas en las fotos.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.