Monoambiente amoblado en Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Recoleta · Posadas al 1300

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, en línea con la mediana

Visto hace 2 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 489 más US$ 290 de expensas: US$ 779 por mes.
Para entrar necesitás US$ 978, incluido un depósito de US$ 489 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 489: en línea con la mediana de su segmento en Recoleta (US$ 490, 711 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 21 días publicadas; esta lleva 48 días.
En los últimos 30 días aparecieron 197 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 467 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Sobre este lugar

Monoambiente amoblado en Recoleta, en Posadas entre Montevideo y Rodriguez Peña. Incluye baño completo y cocina tipo office. El edificio cuenta con ascensor y el alquiler informa expensas de $445.000; no admite mascotas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un monoambiente en muy buen estado con distribución integrada (cocina tipo office) y baño completo, en un edificio con ascensor.

Monoambiente amoblado con cama y zona de estar/comedor.
Baño completo con bañera y mampara de vidrio.
Cocina tipo office con anafe a gas (2 hornallas visibles).
Balcón con baranda metálica y piso cerámico.
Expensas informadas: $445.000; no apto mascotas.

Contras

Algunas comodidades no se observan o no se mencionan explícitamente, por lo que conviene confirmarlas en la visita.

No se observa lavavajillas ni lavarropas/secarropas en las imágenes.
No se ve horno integrado en la cocina (solo anafe).
No se indica disponibilidad de cochera.

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Ubicación

9 lugares a pie

Le Pain Quotidien 35 cafés en 10 min 2 min caminando
MARTI barra 37 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Soy Tu Farmacia 9 farmacias en 10 min 3 min caminando
3 supermercados en 10 min 3 min caminando
Plazoleta San Martín de Tours Parque grande 7 min caminando
Facultad de Derecho - Julieta Lanteri Subte H 12 min caminando
Av. Cordoba Metrobús 13 min caminando
Plaza Rubén Darío Parque principal 14 min caminando
Rockcycle Gimnasio 14 min caminando

≈ US$ 489/mes(AR$ 750.000)

+ US$ 290 Expensas/mes

Recoleta · US$ 412-US$ 650/mes · 1.022 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 489
Expensas US$ 290
Servicios estimados US$ 87
Subtotal US$ 866
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual estimado US$ 1.028

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 489
Depósito de garantía US$ 489
Total al firmar US$ 978

Amoblarlo: ≈ US$ 1.318 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.