Monoambiente amoblado con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Recoleta · Avenida General Las Heras 2000, Recoleta, Capital Federal

Veredicto del aviso

8% sobre la mediana

Visto hace 5 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 650 más US$ 91 de expensas: US$ 741 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.915, incluido un depósito de US$ 650 que se devuelve.
Garantía: el aviso la indica como negociable.
Pide US$ 650: 8% sobre la mediana de su segmento en Recoleta (US$ 600, 464 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 30 días publicadas; esta lleva 11 días.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente amoblado en Recoleta, en un tercer piso con orientación norte y mucha luz. Cocina integrada con anafe y horno eléctrico, balcón hacia pulmón y baño completo. Incluye aire frío/calor inverter.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento es un ambiente único con cocina integrada y salida a balcón hacia pulmón, ubicado sobre Avenida Gral. Las Heras en zona Recoleta.

Tercer piso, orientación norte y muy luminoso
Cocina integrada con anafe, horno eléctrico y desayunador
Balcón hacia pulmón y baño completo
Aire frío/calor inverter

Contras

Algunas condiciones de alquiler y servicios del edificio pueden variar y conviene confirmarlas en la visita.

Ascensor: no
No admite mascotas

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción

Cocina

Hornalla
Horno

Ubicación

8 lugares a pie

Supermercado 19 supermercados en 10 min 1 min caminando
Rp. 20 farmacias en 10 min 1 min caminando
Del Pilar 57 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Manuel "Manucho" Mujica Láinez Plaza 3 min caminando
Le Pain Quotidien 86 cafés en 10 min 3 min caminando
Las Heras Subte H 6 min caminando
SoulPilates 5 gimnasios en 10 min 6 min caminando
Av. Cordoba Metrobús 12 min caminando

US$ 650/mes

Cotizado en USD

+ US$ 91 Expensas/mes

Recoleta · US$ 388-US$ 650/mes · 1.391 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 650
Expensas US$ 91
Servicios estimados US$ 85
Subtotal US$ 826
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión inmobiliaria US$ 27
Garantía/Caución US$ 106
Subtotal US$ 133
Total mensual estimado US$ 958

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 650
Depósito de garantía US$ 650
Comisión inmobiliaria US$ 328
Garantía/Caución US$ 1.287
Total al firmar US$ 2.915

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje. En alquileres de vivienda de largo plazo en CABA, la Ley 5859 pone esa comisión a cargo del dueño; cuando el aviso igual se la cobra al inquilino, mostramos lo que efectivamente pagarías.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía negociable. Consultá las opciones.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.