Monoambiente amoblado en Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Recoleta · Charcas 2800, Recoleta, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 35% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 380 más US$ 74 de expensas: US$ 454 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.140, incluido un depósito de US$ 380 que se devuelve.
Pide US$ 380: 35% bajo la mediana de su segmento en Recoleta (US$ 583, 458 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 28 días publicadas; esta lleva 14 días.
En los últimos 30 días apareció 1 unidad en este segmento que superaría a esta para tu perfil y sigue disponible. En el mismo período, 217 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de US$400 a US$380 en los últimos días.

Las mejores alternativas de tu segmento

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No nos pagás nada, ni antes ni después de las llaves.

El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente amoblado y equipado en Recoleta, con cocina independiente y baño completo. Tiene split frío-calor y pisos de madera. El edificio cuenta con 2 ascensores y encargado en el inmueble.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad está planteada como monoambiente con cocina independiente y baño completo, con equipamiento y mobiliario visibles en las fotos.

Cocina independiente con anafe de 2 hornallas
Baño completo con bañera
Split frío-calor en el ambiente
Edificio con 2 ascensores y encargado viviendo en el edificio
No admite mascotas y no tiene cocheras

Contras

Hay limitaciones y datos que deben confirmarse antes de cerrar la operación.

Es alquiler temporal
La propiedad no tiene acceso para personas con movilidad reducida
Expensas e impuestos deben confirmarse según la fecha de la información

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Placard
Bañera

Cocina

Hornalla
Mesa de comedor

Edificio

Portero

Ubicación

8 lugares a pie

Galia 54 cafés en 10 min 1 min caminando
Il Migliore 38 restaurantes en 10 min 1 min caminando
25 supermercados en 10 min 1 min caminando
Fundación Vida Natural 7 gimnasios en 10 min 2 min caminando
Dr. Ahorro 30 farmacias en 10 min 3 min caminando
Agüero Subte D 6 min caminando
Av. Corrientes Metrobús 8 min caminando
Plaza Doctor Bernardo Houssay Parque grande 13 min caminando

US$ 380/mes

Cotizado en USD

+ US$ 74 Expensas/mes

Recoleta · US$ 390-US$ 650/mes · 1.304 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 380
Expensas US$ 74
Servicios estimados US$ 87
Subtotal US$ 541
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión inmobiliaria estimada, según la norma del mercado US$ 31
Total mensual estimado US$ 572

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 380
Depósito de garantía US$ 380
Comisión inmobiliaria estimada, según la norma del mercado US$ 380
Total al firmar US$ 1.140

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.