1 ambiente con balcón en Barrio Norte

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Recoleta · Avenida Santa Fe 2294

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 22% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 388 más US$ 71 de expensas: US$ 459 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.468, incluido un depósito de US$ 388 que se devuelve. Sin comisión de agencia: publica el dueño directo.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 388: 22% bajo la mediana de su segmento en Recoleta (US$ 500, 707 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 21 días publicadas; esta lleva 42 días.
En los últimos 30 días aparecieron 60 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 499 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Departamento un Ambiente. Alquiler Barrio Norte US$ 388

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 331 avisos verificados en Recoleta, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 1 ambiente al frente con balcón y cocina separada. Cuenta con aire acondicionado y calefacción, cocina equipada y ascensor, con encargado/vigilancia en el edificio. Se ubica en Barrio Norte, cerca de facultades y con acceso a Subte D y H.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 1 ambiente de 32 m² totales (29 m² cubiertos) con disposición al frente y balcón, orientado al norte según los datos del aviso.

Superficie total 32 m² (29 m² cubiertos) con balcón.
Cocina separada y cocina equipada; aire acondicionado y calefacción.
Edificio con ascensor y encargado/vigilancia; incluye Internet/WiFi.
Permite mascotas y figura como apto profesional.

Contras

Algunas condiciones no se detallan en el aviso (por ejemplo, tipo de ventanas o equipamiento específico de cocina), por lo que conviene confirmarlas en la visita.

No se especifica si hay lavadero propio (lavarropas/secarropas) ni lavavajillas.
El aviso no detalla el tipo de ventanas (doble vidrio) ni cortinas blackout.

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Bañera

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Mascotas

Permite mascotas

Ubicación

8 lugares a pie

23 supermercados en 10 min 1 min caminando
Plazoleta Enrique Pichon-Rivière Plaza 2 min caminando
Vantage 32 farmacias en 10 min 2 min caminando
La Molinera 53 restaurantes en 10 min 2 min caminando
79 cafés en 10 min 3 min caminando
Santa Fe - Carlos Jáuregui Subte H 4 min caminando
Caribbean 12 gimnasios en 10 min 4 min caminando
Av. Corrientes Metrobús 14 min caminando

≈ US$ 388/mes(AR$ 600.000)

+ US$ 71 Expensas/mes

Recoleta · US$ 405-US$ 650/mes · 1.018 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 388
Expensas US$ 71
Servicios estimados US$ 88
Subtotal US$ 547
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 57
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 220
Total mensual estimado US$ 767

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 388
Depósito de garantía US$ 388
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Garantía/Caución US$ 692
Total al firmar US$ 1.468

Amoblarlo: ≈ US$ 1.819 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.