Monoambiente con balcón en Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Recoleta · Avenida Santa Fe 3000

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, en línea con la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 377 más US$ 117 de expensas: US$ 494 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.500, incluido un depósito de US$ 377 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 377: en línea con la mediana de su segmento en Recoleta (US$ 390, 319 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 22 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 11 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 180 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de AR$600.000 a AR$580.000 hace 37 días.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente en alquiler en Recoleta, contrafrente y orientación norte, con balcón. Incluye cocina completa independiente, placard empotrado, aire acondicionado y baño completo. El edificio cuenta con ascensor y encargado/vigilancia.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento es un ambiente único muy luminoso, con cocina independiente y salida a balcón hacia el contrafrente.

Cocina completa independiente y placard empotrado en el ambiente.
Aire acondicionado instalado y baño completo.
Balcón al contrafrente con orientación norte.
Edificio con ascensor y encargado/vigilancia.

Contras

Algunas características (como tipo exacto de cocina/horno y equipamiento de cocina) no se distinguen con claridad en las fotos, por lo que conviene confirmarlas en la visita.

No se ve el equipamiento de cocina (anafe/horno) en las imágenes provistas.
No se observan electrodomésticos como heladera o lavavajillas en las fotos.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado

Cocina

Cocina

Edificio

Portero

Ubicación

8 lugares a pie

Supermercado Santa Fe 3048 21 supermercados en 10 min 1 min caminando
Farmacia Farsico 26 farmacias en 10 min 2 min caminando
El Sanjuanino 38 restaurantes en 10 min 2 min caminando
65 cafés en 10 min 2 min caminando
Agüero Subte D 3 min caminando
Art Dance Studio 10 gimnasios en 10 min 3 min caminando
Plazoleta del Arbol Plaza 6 min caminando
Av. Corrientes Metrobús 15 min caminando

≈ US$ 377/mes(AR$ 580.000)

+ US$ 117 Expensas/mes

Recoleta · US$ 388-US$ 650/mes · 1.340 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 377
Expensas US$ 117
Servicios estimados US$ 88
Subtotal US$ 582
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 61
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 224
Total mensual estimado US$ 806

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 377
Depósito de garantía US$ 377
Garantía/Caución US$ 746
Total al firmar US$ 1.500

Amoblarlo: ≈ US$ 2.059 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.