Monoambiente 10° piso con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Recoleta · Marcelo T. de Alvear al 1600

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 17% bajo la mediana

Visto hoy en Zonaprop.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 327 más US$ 44 de expensas: US$ 371 por mes.
Para entrar necesitás US$ 654, incluido un depósito de US$ 327 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 327: 17% bajo la mediana de su segmento en Recoleta (US$ 392, 237 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 28 días publicadas; esta lleva 44.
En los últimos 30 días aparecieron 63 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 87 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Poca luz natural
Ruido de calle

Las mejores alternativas de tu segmento

Estudio al frente con patio US$ 294 · −US$ 33/mes A/C

Monoambiente contrafrente con A/C US$ 379 · +US$ 52/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #107

Alquiler Departamento en Recoleta US$ 327

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 124 avisos verificados en Recoleta, con costo all-in calculado.

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Sobre este lugar

Monoambiente semi equipado en Recoleta, en el décimo piso de un edificio de 12 plantas. Cuenta con baño separado, placares empotrados, pisos de parquet y salida a balcón con buena luminosidad. Cocina con horno eléctrico y termotanque eléctrico individual, con encargado y vigilancia durante el día.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad es un monoambiente en contrafrente, con balcón y servicios básicos, dentro de un edificio con ascensor y personal durante el día.

Ubicación en Recoleta, sobre Marcelo T. de Alvear (a una cuadra de Av. Santa Fe).
Décimo piso (edificio de 12 plantas) con dos ascensores, encargado y ayudante durante el día.
Baño separado y placares empotrados; pisos de parquet.
Cocina con horno eléctrico y termotanque eléctrico individual; salida a balcón.
No admite mascotas y el contrato es por 2 años con ajuste trimestral por IPC.

Contras

Algunas condiciones contractuales y detalles de equipamiento pueden requerir confirmación en la visita o con el propietario.

No se especifica cantidad de hornallas en el texto; el tipo de cocina puede variar según el equipamiento real.
La vigilancia no indica explícitamente modalidad 24 horas.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Calefacción
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Horno

Edificio

Portero

Ubicación

9 lugares a pie

Casita China 58 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Plaza Rodríguez Peña Parque grande 3 min caminando
Plazoleta Paseo de los Maestros Plaza 3 min caminando
Recipe 26 farmacias en 10 min 3 min caminando
Megatlon Barrio Norte 10 gimnasios en 10 min 3 min caminando
Disco 15 supermercados en 10 min 4 min caminando
Martinez 67 cafés en 10 min 5 min caminando
Callao (D) Subte D 6 min caminando
Av. Cordoba Metrobús 6 min caminando
Plaza San Martín Parque principal 20 min caminando

≈ US$ 327/mes(AR$ 500.000)

+ US$ 44 Expensas/mes

Recoleta · US$ 417-US$ 650/mes · 1.026 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 327
Expensas US$ 44
Servicios estimados US$ 59
Subtotal US$ 430
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual estimado US$ 593

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 327
Depósito de garantía US$ 327
Total al firmar US$ 654

Amoblarlo: ≈ US$ 1.470 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Orientación sur: poca luz solar directa.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.